Дачный дом на винтовых сваях

Строим сами каркасный дом на винтовых сваях

Если вы обратитесь в любую фирму, которая занимается возведением каркасных домов, скорее всего вам предложат строительство дома на винтовых сваях. Причиной этого является универсальность свай – они подходят для любых видов почв, при этом могут устанавливаться даже зимой – чего нельзя сказать о других фундаментах, устанавливаемых с применением цемента.

Каркасный домик на винтовых сваях — вариант для дачи

Почему стоит выбрать свайный фундамент

Итак, вы решили остановиться на винтовых конструкциях для фундамента под каркасный домик. Какие плюсы у такого фундамента?

  1. Для установки свай спецтехника обычно не нужно, однако так как они тяжелые, доставка может быть осуществлена только грузовым транспортом.
  2. Фундамент на сваях устанавливается очень быстро – в некоторых случаях хватает 24 часа на установку полноценной основы под дом, и каркасный коттедж появляется за один сезон.
  3. Сваи сегодня представлены в большом ассортименте – от простейших в виде труб, до более сложных, винтовых, которые вкручиваются в землю и фиксируются крайне надежно.
  4. Несущая способность конкурирует с ленточным фундаментом, поэтому для каркасных домов сваи являются лучшим решением.
  5. Что касается финансовой состоятельности, то и тут преимущество у винтовых конструкций.
  6. Всесезонность установки – каркасный деревянный дом на сваях может быть построен в любое время года, даже зимой.

Вид на винтовые сваи

Таким образом, дом на сваях очень популярен сегодня, он является хорошей альтернативной столбчатому фундаменту, но лишен главных недостатков – склонности к усадке и установки только в теплое время года. О сборке каркасного дома вы можете прочитать здесь.

Какие есть варианты

В основе любого свайного фундамента лежит один из двух видов свай:

  • буронабивные сваи
  • винтовые сваи

Буронабивные сваи выдерживают большой вес каркасной конструкции

Буронабивные сваи сегодня отходят на второй план из-за более сложной установки, для которой необходимо пробурить отверстие в почве и только постом установить сваи. В установке таких свай используется цемент, что сводит на нет все плюсы свайных конструкций.

Винтовые сваи устанавливаются в любое время года. Делается это так:

  1. Расчищается участок, где будет располагаться будущий дом.
  2. Делается разметка. Расстояние между сваями делаем примерно полтора-два метра, однако не всегда можно сделать расстояние одинаковое. Камни и корни под землей часто мешают полноценному вкручиванию сваи, в результате чего приходится их выкручивать и вкручивать немного в стороне.
  3. Начинаем вкручивать сваи, используя для этого рычаг. Чем тверже почва, тем больше должен быть рычаг.
  4. Во время работы необходимо следить, чтобы свая была вкручена ровно вертикально. Для этого можно пойти на хитрость – прикрутить скотчем к свае пузырьковый уровень. Таким образом, во время работы вы постоянно контролируете ровность вкручивания.
  5. Необходимо помнить, что глубина закручивания винтовой сваи зависит от следующих факторов, также как и длина ее ствола при покупке: насколько промерзает грунт именно в вашей местности; какой вид грунта на участке и какие у него несущие способности; какую высоту цоколя вы планируете иметь над уровнем почвы. Если вы строите небольшой дачный домик, высота цоколя должна быть не менее 40 см. При этом глубина, на которую вкручивается свая, должна быть не меньше диаметра лопасти.
  6. Проверка геометрии после установки. Для этого используем лазерный уровень. Установленную сваю нельзя ни выкручивать, ни вбивать глубже. Для регуляции уровня необходимо отрезать выступающую часть трубы. Если необходимо увеличить размер трубы – ее можно доварить.

Винтовые сваи оснащены лопастями для входа в почву

Таким образом, установить винтовые сваи гораздо легче, однако есть у них и недостатки, которые мы рассмотрим ниже. О других видах фундамента вы можете прочитать тут.

Недостатки: как бороться с ними

Винтовые сваи, на которые ставится каркасный дом, имеют свои недостатки. При этом некоторые производители делают все, чтобы их минимизировать, а некоторые стараются сэкономить, во что бы то ни стало. Как выбрать качественные сваи для своего дома?

Установка винтовых свай для каркасного дома своими руками

  1. Не приобретайте сваи из электросварной трубы. Дело в том, что в местах сварки металл теряет свои технические характеристики, и в этих местах появляются первые дефекты металла. Особенно это актуально для влажных почв и торфянистых, которые ведут себя агрессивно по отношению к металлу. Электросвайные конструкции подходят только для легких беседок.
  2. Для строительства дома остановитесь на сваях из толстостенных горячекатанных бесшовных труб. Такие сваи обладают повышенной коррозионной стойкостью. В Европе только такие труды используются для возведения домов по нормам проектирования.
  3. Несмотря на привлекательный внешний вид большинства винтовых свай (черные и блестящие – просто мечта), необходимо проверить, имеется ли слой эпоксидного покрытия или порошковой краски. Если такого слоя нет – от свай лучше отказаться. Если этот слой есть и разглядеть сварный шов вы не можете – просмотрите трубы на просвет. Любой шов должен стать причиной вашего отказа.
  4. Проверьте толщину металла. Чем толще – тем лучше. Недобросовестные фирмы продают сваи, толщина стенок которых составляет всего 3,5 мм. В течение 50 лет толщина металла под действием коррозии сократится примерно на 1 см, и составит около 2,5 см. Эти цифры мы получили, используя формулу образования коррозии. Такие цифры мы получили для щадящих почв, в торфяных землях процесс будет происходить в несколько раз быстрее.

Винтовые сваи используются при неровностях почвы

Таким образом, если сравнить европейское и российское производство, мы увидим, что 90% используемых в нашем строительстве свай являются некачественными. В результате срок эксплуатации всего дома сокращается почти в два раза.

Продлеваем жизнь фундаменту

Для того, чтобы в доме можно было жить без опасения хотя бы лет 30-50, необходимо знать некоторые хитрости. Которые увеличат срок эксплуатации свайного фундамента в несколько раз.

Схема установки винтовых свай в почве

Если мы проведем эксперимент, вкрутив одну ил труб с лопастью и выкрутив ее назад, мы увидим, что краска, покрывающая конструкцию, стёрлась во многих местах, обнажив металл. Так как чаще всего используется для защиты металла один слой краски, а этого явно недостаточно, очаги освобождённого металла превращаются в очаги коррозии. Европейские стандарты гарантируют, что толстый слой покрытия не будет удален даже в крупно песчаных почвах. Российский производитель ничего не гарантирует, поэтому необходимо потрудиться самому, чтобы дом можно было эксплуатировать дольше.

Для этого используйте карщетку, после чего сделайте грунтовку и покрасьте трубу тремя слоями корабельной краской. Покрытие толщиной 0,45-0,5 см существенно продлит срок эксплуатации фундамента и дома в целом.

Это касается и металла лопасти. В европейских, канадских и финских стандартах по строительству каркасных домов указано, что толщина лопасти должна быть не менее 9 мм. Наши производители уменьшили толщину более чем в 2 раза, в результате чего она получилась всего 4 мм. При этом сами лопасти винтовой сваи должны быть не менее 20-35 см. Лопасти, к сожалению, укрепить своими руками уже нельзя.

Использованная в течение 10 лет винтовая свая покрыта коррозией

Но зато можно улучшить соединение оголовка сваи. По стандарту он должен соединяться в 4 местах, а соединяется обычно в двух. Добавляем еще одно соединение.

Дачный дом на винтовых сваях

Статья расскажет о том, как построить дачный дом на винтовых сваях, а также о том, почему даже в случае возведения столь простого объекта не нужно пренебрегать требованиями к проектированию и строительству фундамента.

Содержание статьи:

Отдых на дачных участках популярен среди россиян. Время вдали от городской суеты, на свежем воздухе дает возможность полноценно восстановиться. Но чтобы отдыхать за городом было комфортным, на даче нужен дом.

В отдельных случаях на дачных участках возводят дома, которые позволяют не ограничиваться сезонным проживанием, а посещать их в любое время года. К строительству таких зданий собственники, как правило, относятся ответственно, понимая, что постройка будет эксплуатироваться долго.

Однако чаще для дачного участка выбирают строения попроще, исходя из того, что использоваться дом будет только в конце весны, летом и в начале осени.

В такой ситуации важный фактор строительства дачного дома – обеспечение комфортных микроклиматических условий для проживания в теплое время года.

Основные конструкции выполняются меньшей толщины, теплозащитные свойства в расчете с минимальными показателями. Стены основной кирпичной кладки не превышают 1,5 кирпича, параметры газобетонных блоков – 200-300 мм. Верхние этажи защищают от перегрева и духоты, а вот утепление пола в основном не применяют.

Экономия при таком строительстве доходит до 50%, однако и срок службы снижается в среднем до 40 лет сезонного использования. Ухудшить ситуацию может пренебрежительное отношение к основанию дачного дома.

1. Влияние грунтовых условий на фундамент дачного дома на винтовых сваях

Хотя дачный дом кажется довольно простым сооружением, при его проектировании и строительстве должны учитываться физико-механические и химические свойства грунтов.

Читайте также  Вибростанки для производства строительных блоков своими руками

Физико-механические свойства характеризуют физическое состояние грунтов и их способность деформироваться и не разрушаться под действием внешних нагрузок.

Именно физико-механические свойства грунтов (несущая способность) имеют решающее значение при определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок, так как именно грунты основания воспринимают нагрузки от надземной части сооружения, фундаментная конструкция же служит только для их передачи (подробнее «Несущая способность винтовой сваи»).

Химические свойства грунтов обусловлены происходящими в них химическими изменениями и характеризуют их способность участвовать в химических взаимодействиях с различными веществами. Таким образом, они определяют срок службы фундаментной конструкции.

Например, свои с толщиной стенки 3,5-4 мм в глине (как правило, сильноагрессивной по отношению к стали) смогут обеспечить эксплуатацию сооружения на протяжении максимум 20 лет. До 50 лет показатель долговечности таких свай может доходить только в грунтах с низкой коррозионной агрессивностью.

Применение защитного покрытия не окажет существенного влияния на ситуацию. Срок службы самих покрытий не превышает 10-15 лет, а кроме того, в процессе установки они как правило получают повреждения из-за абразивного воздействия грунтов и перестают выполнять свою защитную функцию.

1.1. Геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов

Какие же исследования позволят получить информацию о физико-механических и химических характеристиках грунтов, достаточную для проектирования фундамента из винтовых свай для дачного дома? Достаточно ли знать, что участок представлен, к примеру, глинами?

Увы, нет. Несущая способность глин может варьироваться от 1-2 до 7-8 килограммов на 1 см 2 . А в зависимости от степени ее коррозионной агрессивности срок службы 1 мм стали может сократиться с 20 лет до 5.

Следовательно, отказаться от исследований, имея лишь приблизительное представление о грунтовых условиях площадки строительства, не получится. Но это вовсе не значит, что для придется заказывать для дачного дома инженерно-геологические изыскания (ИГИ). Достаточно будет выполнить геотехнические и геолого-литологические исследования, а также измерения коррозионной агрессивности грунтов.

Эти процедуры, разработанные специалистами ГК «ГлавФундамент», адаптированы к нуждам малоэтажного строительства, поэтому их стоимость гораздо ниже стоимости ИГИ.

В рамках геотехнических исследований выполняется динамическое зондирование грунтов, которое позволяет определить физико-механические характеристики основания, используемые непосредственно в расчетах оснований конкретных зданий/сооружений, спрогнозировать поведение грунтов под фундаментом при различных воздействиях и т.д.

В части проведения полевых исследований динамическое зондирование ГК «ГлавФундамент» полностью соответствует ГОСТ 19912-2012 «Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием». А вот интерпретация данных осуществляется с использованием собственной методики, разработанной специалистами отдела научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок компании.

Также в рамках геотехнических исследований для идентификации литологических типов грунтов (глина, песок, гравийные отложения и др.), выяснения характера их напластования (установления литологического разреза), уровня подземных вод, выявления грунтов со специфическими свойствами (просадочные, пучинистые, слабые) выполняется оценка геолого-литологического строения площадки строительства.

Данные, полученные в ходе измерений коррозионной агрессивности грунтов, позволяют назначить марку стали, толщину стенки ствола и лопасти(-ей), обеспечивающие соответствие срока службы фундамента требованиям заказчика или ГОСТ 27751-2014. Для уточнения правильности подбора, после выполнения расчета срока службы остаточная толщина стенки ствола сваи проверяется на соответствие проектным нагрузкам. Все указанные расчеты выполняются без учета защитного покрытия, которое является лишь дополнительной мерой защиты от коррозии (подробнее «Испытания покрытий для винтовых свай»).

Для контроля качества производимых работ ГК «ГлавФундамент» также использует собственную методику производственного контроля несущей способности винтовых свай по величине крутящего момента (Патент №151668). Она позволяет отказаться от дорогостоящих контрольных плевых испытаний грунтов натурными сваями, когда речь идет об объектах ИЖС.

2. Ошибки в строительстве фундамента дачного дома

Часто во время работ просто игнорируются некоторые правила проектирования и строительства фундаментов. Кроме того, собственники пытаются еще больше сократить расходы, например, отказываясь от достаточного заглубления фундамента даже в пучинистых грунтах (глинистые, мелкие песчаные и т.д.) и т.п.

Именно применение мелкозаглубленных фундаментных конструкций – главная ошибка, которую допускают большинство собственников при строительстве дачного дома. Они не учитывают два момента.

Каким бы устойчивым ни был грунт, промерзнув, а затем оттаяв, он не вернется в свое первоначальное состояние (то, котором находился осенью). А строение тем меньшее давление оказывает на фундамент, чем оно легче. В итоге все сводится к тому, что «выпучивающие» силы (касательные силы морозного пучения) превосходят удерживающие (собственный вес, полезная нагрузка, силы сопротивления), а основание смещается и деформируется.

Такие изменения могут быть неочевидны, их не увидеть невооруженным глазом. Однако о них неизбежно «сообщат» окна и двери, которые весной неизбежно станут открываться/закрываться хуже. С течением времени проблема будет только расти, поэтому расположение фундаментов легких построек за глубиной промерзания имеет действительно принципиальное значение.

Еще одна популярная ошибка – отказ от обустройства гидроизоляции. В результате мелкозаглубленная бетонная лента или бетонные столбы в основании такого сооружения очень быстро приходят в негодность из-за негативного воздействия дождевых и талых вод, нижние венцы строения начинают гнить.

3. Преимущества винтовых свай для фундамента дачного дома

Решением для фундамента дачного дома могут статьи винтовые сваи: такой тип основания является экономичным и одновременно надежным.

  • Винтовые сваи позволяют закрепить фундамент в грунтах с достаточной несущей способностью, располагающихся за глубиной промерзания. Важно, что это не потребует проведения дополнительных земляных работ, как в случае с бетонным фундаментом, а значит, не повлечет и существенного удорожания строительства.
  • Для свайно-винтового фундамента прозе организовать хорошую вентиляцию подпольного пространства.

Если нужно будет перепланировать участок, использование винтовых свай в фундаменте опять же окажется преимуществом: их можно будет демонтировать и повторно установить на новом месте.

Все работы по погружению винтовых свай выполняются в той же последовательности, что для иных типов сооружений. Найти рекомендации по самостоятельному монтажу можно в разделе «Установка винтовых свай».

Таким образом, хотя дачный дом и имеет низкий класс ответственности, все же стоит позаботиться о том, чтобы он прослужил как можно дольше и, желательно, без потери эксплуатационных свойств. А современные строительные материалы позволяют добиться такого результата без значительного увеличения затрат на строительство.

Дачные дома на винтовых сваях

Винтовые стаи являются довольно неплохим вариантом для строительства фундамента под уютный дачный домик. Данный строительный материал представляет собой стальную трубу с наконечником с режущими элементами. Стальной столб является фактически телом материала.

Оголовок, который выступает в верхней части сваи, является соединительной деталью с основанием дома, он приваривается к телу сваи дополнительно после установки. После чего можно производить настил основания дома.

На каких грунтах применяют винтовые сваи для дачного дома

От правильно построенной основы во многом зависит насколько долго и надежнее будет стоять строение. Иногда обычный ленточный фундамент не подходит под тип почвы, на которой планируется возводиться дом. В этих случаях применяют винтовые сваи. Их особенностью является то, что благодаря перпендикулярно расположенным лопастям наконечника, почва между ними не разрыхляется, а уплотняется, и основа стоит прочнее.

Такой способ строительства фундамента идеально подходит для местности:

  • На которой повышен уровень влажности почвы;
  • Территории которой имеют сложный рельеф;
  • Участков, на которых не возможно проводить сложные земляные работы;
  • На которой глубоко промерзает почва.

С чего начинается строительство свайного фундамента для дачного дома

Одним из наиболее важных этапов строительства дачного дома является проектирование. При воздвижении свайного фундамента необходимо правильно провести расчет винтовых свай, который выполняется в несколько этапов:

1. Прежде всего необходимо определить параметры грунта: определить плотность и его составляющие, благодаря инженерно-геологическим исследованиям узнать физико-химические характеристики.

2. Затем необходимо рассчитать возможные нагрузки на сваи: вес всего строения с учетом мебели и возможных дополнительных нагрузок, например, снежного покрова и т.д.

3. На основе полученных результатов делается предварительный черновой вариант проекта расположения свай с расчетом количества опор и расстоянием между ними;

4. Полученные результаты необходимо проверить с помощью специальной программы. Данная программа моделирует схему взаимодействия конкретного грунта с конкретным строением.

5. С учетом всех неточностей выполняется окончательный расчет чертежей. На этом этапе рассчитываются габариты каждой опоры, возможная высота цоколя, площадь свайного поля.

Этапы установки свай для дачного дома

Сразу после проектирования фундамента можно приступать к монтажу винтов.

  • Сваи необходимо подготовить для установки: обработать их грунтовкой, которая защищает их от коррозионных процессов в будущем;
  • В процессе проектирования по участку располагают маркирующие расположения опор отметки. На месте каждой отметки необходимо просверлить небольшую скважину, глубиной не менее 1/3 сваи;
  • После подготовки площадки необходимо заняться установкой опор: в углубление помещается свая, в верхнюю ее часть вставляется лом или стержень, на торец которого дополнительно одеваются две трубы;
  • Затем начинается заглубление опоры в почву путем ввинчивания. Обычно это выполняется вручную не менее тремя взрослыми мужчинами (двое ввинчивают, один следит за вертикалью с использованием гидроуровня).
Читайте также  Построить гараж из газосиликатных блоков своими руками

Мы предлагаем погружение железобетонных свай колёсными сваебоями. Это долговечнее, надёжнее и безопаснее, чем винтовые сваи: Подробнее. Сваи устанавливаются с помощью специальной техники. Для монтажа используются буровые установки: Мобильная буровая машина БМ 811.

Преимущества винтовых свай для дачного дома

Винтовые сваи подходят для строительства как больших строений, так и небольших дачных домиков. Они бывают различного типа, отличаются они в зависимости от размеров и конструкции режущих частей наконечников и от толщины основания. Режущие части наконечника расположены довольно асимметрично. Лопасти нижней части сваи могут быть большие, небольшие и средние, их диаметр колеблется от 200 до 850 мм. Диаметр тела материала может быть от 80 см до 130 см.

Преимуществами данного строительного материала является:

  • Универсальность и практичность;
  • Доступность, небольшая стоимость по сравнению с другими опорами;
  • Большой срок службы;
  • Возможность выполнять строительство фундамента в любое время года;
  • Возможность выполнять строительство дачи сразу после монтажа опор;
  • Винтовые фундаменты не требуют гидроизоляцию;
  • При строительстве фундамента не нарушается целостность грунта и не меняется ландшафт.

Недостатки свайного фундамента при строительстве дачи есть:

  • Основной проблемой данных конструкций является каменистая почва: если камень попадает под сваю, это может закончиться поломкой сваи;
  • Во влажном грунте увеличивается возможность коррозии, что может значительно уменьшить срок эксплуатации свайного фундамента.
  • Покрытие из не окисляющихся металлов для избежания коррозии значительно повышают цену такого фундамента

Расчет фундамента для дачного дома

Для того чтобы не произошла значительная усадка опор, перед строительством фундамента необходимо провести расчет конструкции. Производиться расчет в три этапа:

  • вычисление прочности ростверка и подбор материала опоры
  • высчитывание прочности грунта
  • расчет винтовых свай.

Пример расчёта винтового фундамента для дома 10х10 (что учесть):

  • Длина фундамента: 10 метров
  • Ширина фундамента: 10 метров
  • Диаметр свай: 108 мм
  • Длина свай: 2,5 м.
  • Итоговое количество свай: 25

Итоговая стоимость + скидка = 65 500 рублей.

цена указана за

  • фундамент 10х10
  • при количества свай 25 шт

Так же необходимо с точностью рассчитать расстояние между сваями, учитывать возможную нагрузку на опоры, не забыть о нагрузки от силы ветра.

Примерная стоимость фундамента без скидки

Стоимость свайного фундамента зависит от материала, который используется при его возведении.

Размер дома Кол-во свай Итоговая стоимость фундамента
Дачный дом 9*12: 20 винтовых свай диаметром 108 мм. погружённые на глубину 2,5 метра 62 000 руб.
Дачный дом 6*10: 15 винтовых свай диаметром 108 мм. погружённые на глубину 2,5 метра 48 000 руб.
Дачный дом 10*12: 25 винтовых свай диаметром 108 мм. погружённые на глубину 2,5 метра 77 500 руб.

Наши услуги

Наша компания «Богатырь» базируется исключительно на услугах: забивка свай, лидерное бурение, забивка шпунта, а так же статических и динамических испытаниях свай. В нашем распоряжении собственный автопарк бурильно-сваебойной техники и мы готовы поставлять сваи на объект с дальнейшим их погружением на строительной площадке. Цены на забивку свай представлены на странице: цены на забивку свай. Для заказа работ по забивке железобетонных свай, оставьте заявочку.

Дом на винтовых сваях: преимущества и особенности строительства фундамента

За последние 15 лет технология строительства зданий на сваях становится все более востребованной. Это связано с распространением нетяжелых малоэтажных домов, которым такой фундамент подходит. В статье расскажем о преимуществах и особенностях винтовых свай, и на что стоит обратить внимание при возведении такого фундамента.

Свайно-винтовой фундамент в большинстве случаев применяется для малоэтажного строительства. Стандартная опора выдерживает нагрузку до 7 тонн. Винтовые сваи применяются в каркасном строительстве, при сооружении бревенчатых срубов, домов из дерева, облегченного кирпича и полистиролбетона.

Технология подойдет для участков, где:

  • Сложный рельеф. Строительство дома или дачи на винтовых сваях возможно на склоне, участке с перепадом высоты. Другие фундаменты обустраивать сложно и дорого — нужно убирать много грунта, выравнивать площадку.
  • Слабый грунт. При переувлажнении от дождя, подтоплении подземными водами нет риска разрушения здания, как в случае с бетонной лентой. Сваи погружаются на глубину до 7 м, наращиваются до 11 метров и более. Нагрузка переносится на нижние, твердые слои грунта.
  • Плотный грунт. Строительство дома с фундаментом на сваях позволяет экономить время на трудоемкое рытье котлована. Снижаются и расходы — не нужно закупать бетон, арматуру.
  • Другие сложные грунты. Сваи решают проблему постоянного промерзания, морозного пучения, осадочной и болотистой почвы.
  • Близкое расположение опасных объектов. При установке свай нет работ, вызывающих сильную вибрацию. Строить дома можно рядом с ветхими зданиями, сетями канализации, электро- и водоснабжения, объектами исторической и культурной ценности.

На фото представлены винтовые сваи Королёвского завода свай (КЗС). Больше информации о них смотрите на youtube-канале завода.

Преимущества строительства на сваях

  1. Цена. Застройщики и пользователи единодушны — свайные фундаменты в разы дешевле прочих. Расходы на них на 30-40% меньше, чем на другие основания.
  2. Скорость. Экономится время: сваи под строительство дома устанавливаются без трудоемких, долгих работ. Не нужно ждать усадки и набора прочности, рыть котлован, расчищать и выравнивать площадку, снимать верхний слой грунта. С гидравлическими сваекрутами КЗС и другой спецтехникой работы выполняются быстро. Свайное поле можно подготовить за один день, обвязывая опоры сразу после установки. Решение вам подойдет, если важно максимально сократить расходы и сроки строительства.
  3. Больше комфорта и пространства. При таком строительстве на опорах обеспечивается комфорт в доме — пол на первом этаже будет сухим, теплым зимой и прохладным летом, на стенах не появится влага. Дополнительное пространство в цоколе можно использовать в хозяйственных целях.
  4. В любое время года. Начинать строительство каркасного дома или другого легкого здания на сваях можно в любое время года. Они погружаются на глубину, где температура грунта остается неизменной, и внешние условия не влияют на надежность постройки. Фундамент служит десятилетиями — некоторые производители винтовых свай гарантируют срок эксплуатации до 120 лет.

Винтовые сваи: конструкция и монтаж

Винтовые сваи — металлические опоры с лопастями, которые ввинчивают в грунт. Полый ствол изготавливают из стали (завод KZS использует проверенную марку Ст3сп5). Нижняя часть трубы зарезается и сваривается наконечник, лопасть приваривается.

Фундаменты на таких сваях проектируют по СП 24.13330.2011. Они могут быть безростверковыми, с лентой, в виде свайных кустов. Для уменьшения коррозии, увеличения устойчивости к нагрузке на изгиб в полость труб заливают пескобетон (в опорах KZS используется состав высшего качества марки М300).

Монтируют опоры вручную, что трудоемко и затратно по времени, или с использованием гидравлической спецтехники (сваю закрепляют, она раскручивается и монтируется в почву, оператор контролирует вертикальное положение с углом наклона 3 градуса).

Что важно учесть при строительстве дома на сваях

  1. Коррозия

Строительство каркасного дома, сруба, деревянного здания на винтовых сваях будет безопасным и эффективным, если учтена опасность коррозионных повреждений. Винтовые сваи им подвержены, поэтому нужно следить за качеством стали и сварных швов. Проблему решают сваи с внутренней и наружной обработкой горячим цинком. Она уменьшает риск ржавления. Сварные соединения и сборные конструкции тоже покрываются защитой.

Устройство подвала

Важно продумать конструкцию утеплителя и декоративной внешней отделки нижнего яруса дома. Под зданием из-за воздушной прослойки образуется комфортное пространство, и чтобы его не облюбовали животные, нужно сделать защиту — например, вкопать цементные плиты на 40 см ниже грунта.

Неравномерное проседание грунта и ухудшение несущей способности

Эта проблема решается устройством мелкозаглубленной ленты. Ростверк равномерно передает нагрузки на грунт и позволяет:

  • сделать обратную засыпку, трамбовку;
  • положить на пол монолитную ж/б-плиту, «работающую» всей плоскостью;
  • без сложностей проложить трубы нулевого цикла.

Для свайных оснований важен грамотный расчет и монтаж.

Рекомендуем тщательно изучить рынок и обратиться к специалистам по производству и монтажу винтовых свай, чтобы вам всё сделали правильно. Так вы обеспечите долгий срок службы фундамента и дома.

Установка винтовых свай

Компания «Уютная Дача» предлагает заказать винтовые сваи с установкой для построек любого типа. Это значительно ускорит строительство бани, хозблока, дачного домика или иного сооружения, придаст зданию устойчивость на любых видах почвы и сократит расходы.

Варианты свай для фундамента

У нас возможна установка винтовых сваи для фундамента под ключ следующих разновидностей:

изделия с бесшовным наконечником на 1,5; 2,5; 3,5 витка;

винтовые сваи с бесшовным наконечником и одним лопастным буром;

изделия с литым наконечником;

опоры для промышленного строительства;

изделия «горячий цинк».

Трубы различаются диаметром, толщиной стенок, длиной. Мы помогаем выбрать такие винтовые сваи с последующей установкой, которые лучше всего подходят под конкретные цели и условия различных участков Москвы.

Для установки наших домиков мы используем винтовые сваи диаметром 89 мм,108 мм.
Самая распространенная длина 2,5 метра.

Длина: от 1.650 до 6.000 мм.
Диаметр лопасти: 250 мм.
Толщина лопасти: 4 мм.
Несущая способность: 1-4 тонны
Покрытие: Антикор СвайБур- Полимер или Горячее цинкование
Срок службы -50 лет

Читайте также  Дом из ракушняка плюсы и минусы

Длина: от 1.650 до 6.000 мм.
Диаметр лопасти: 300мм.
Толщина лопасти: 5 мм.
Несущая способность: 5-7 тонны
Покрытие: Антикор СвайБур- Полимер или Горячее цинкование
Срок службы -50 лет

Область применения фундамента:

  • малоэтажное краткосрочное строительство;
  • частное домостроение — дома, бани из бревна и бруса, СИП-панелей;
  • заборы, ворота;
  • мосты;
  • укрепление откосов, монолитных фундаментов;
  • каркасные сооружения;
  • возведение зданий на болотистой местности и в областях, подверженных затоплению;
  • реконструкция повышенной сложности.

Преимущества фундамента:

  • возможность начала строительства дома (бани) на следующий день после установки свай;
  • отсутствие необходимости в земляных работах;
  • возможность установки винтового фундамента в сложных грунтовых условиях, в т.ч. в просадочных и пучинистых грунтах;
  • всесезонность производства работ;
  • возможность производства работ без использования тяжелой техники;
  • устройство основания за 1 – 2 дня, что позволяет сократить срок строительства.

Как мы возводим свайно-винтовой фундамент

Данные представляют собой стальные трубы, оснащенные наконечником, лопастями и оголовкой. Они вкручиваются в землю подобно саморезам. Мы проводим установку винтовых свай под ключ. Берем на себя все шаги, последовательность которых имеет вид:

Пробное бурение. Необходим для определения типа почвы. Сваи вкручиваются так, чтобы наконечник проник ниже глубины промерзания грунта. Эта глубина определяется расчетами — учитывается почвенный состав, грунтовый характер, особенности рельефа, зимняя температура. Все параметры влияют на выбор габаритов.

Измерения и вычисления становятся основой для изготовления свай необходимых характеристик.

Материалы доставляются на участок. Производится выгрузка спецтехникой.

Участок размечается согласно плану. Намечаются точки бурения.

Выкапывается углубление до 50 см, куда вставляется свая, затем с применением спецтехники либо специальных рычагов опора вкручивается. Специальные машины используются для крупных объектов, если присутствуют удобные подъезды. Для малоэтажных домов, хозяйственных построек, небольших сооружений применяется ручной метод — закрутка производится силами четырех-пяти человек посредством длинного рычага. Этот способ применяется, если нет возможности подвезти спецтранспорт — например, в плотной застройке или в лесных массивах.

После достижения заданного уровня верх обрезается так, чтобы все вкрученные конструкции имели один уровень.

Пустота трубы заполняется бетонным раствором. Он необходим для придания основанию дополнительной прочности на случай коррозии, вызванной проникновением внутрь воды.

К срезанным верхушкам привариваются оголовники.

Сварные швы обрабатываются антикоррозийными веществами. При больших масштабах строения опоры объединяются в единый фундамент брусом или металлическими конструкциями.

После вкручивания винтовых свай под фундамент сразу становится возможной установка стен.

Какие важные моменты мы учитываем при монтаже

Чтобы постройка радовала надежность, необходима правильная установка винтовых свай. Работа требует соблюдения ряда тонкостей:

Ростверк зачастую закрывается декоративным ограждением. Между ним и землей должен сохраняться отступ величиной 3-5 миллиметров. Это расстояние необходимо для вентиляции, без которой под полом начнет скапливаться сырость.

Установка бани на винтовые сваи или иного здания потребует монтаж водосточной системы. Для этого вокруг фундамента создается отмостка. Рекомендуемая ширина — от 800 мм. Такое решение защищает фундамент от подтопления дождевой водой, что влечет коррозию или размывание грунта, способные спровоцировать подвижки опоры.

При установке сруба на винтовые сваи нельзя жертвовать качеством опор. Иначе, выбрав дешевые изделия из низкокачественных сплавов, придется расплачиваться быстрым входом фундамента из строя, постоянными проблемами с постройкой и иными неприятностями.

Данные опоры лучше не использовать, если поблизости находятся крупные электроподстанции, ЛЭП и прочие электроэнергетические сооружения. Они будут создавать в почве блуждающие токи, которые ускорят коррозийные процессы.

  • На участках с засоленными или закисленными почвами, которые отличаются высокой химической активностью, свайные опоры укрепляются протекторной защитой.
  • Почему стоит обратиться к нам

    Мы учитываем все особенности грунтов Московской области — установка винтовых свай нашими силами ведется с соблюдением всех правил, государственных стандартов и норм. Это гарантирует качественный долговечный результат:

    Высокая скорость установки. Работа занимает от одного до четырех дней. Для сравнения: ленточный фундамент возводится в среднем в течение месяца.

    Возможность установки в почвах любого типа, включая торфяники, земли с сильным морозным пучением, подвижками. Единственное исключение — скалы.

    Устанавливаться такие опоры могут на любом рельефе. Возле водоемов, вблизи болот, в лесах, на холмах с сильным уклоном или рельефными перепадами — ограничений нет.

    Выгода. По сравнению с железобетонным фундаментом стоимость данного типа основания экономичнее в среднем от 40% до 200-300%.

    Проводить строительные работы можно в любое время года. При зимнем строительстве главное — расчистить участок от снега.

    ·Универсальность. Фундамент подходит как легким хозяйственным подсобкам, дачным домикам, баням, так и капитальным постройкам, коттеджам, срубам.

    Обратившись к нам, вы получаете гарантию, что будут использоваться только качественные материалы, защищенные от коррозии.

    От чего зависит стоимость фундамента

    У нас наиболее доступная стоимость винтовых свай с установкой. На итоговую сумму влияют:

    Поднять дом на винтовые сваи

    Подъем старого дома на свайно винтовой фундамент — такая задача часто возникает перед владельцами старых деревянных домов, построенных в прошлом веке. Возводить бетонные основания в те времена было не по средствам большинству населения страны и поэтому дома устанавливали прямо на земле, используя вместо фундамента просмоленные бревна хвойных пород дерева. Но ничто не вечно на земле, и старый дом с течением времени начинает терять свои геометрические параметры: углы и крыша проседают по мере гниения основания.

    Поднять дом на винтовые сваи или поднять на фундамент дом без фундамента не такая уж трудная задача, ее можно решить даже без привлечения тяжелой техники или громоздких механизмов, использую новые передовые технологии.

    Сколько стоит поднять дом?

    Осуществить подъем дома на винтовые сваи можно подведением под старое здание нового свайно винтового основания. Такой процесс не займет много времени и не потребует проведения больших работ по полному демонтажу дома.

    Сколько стоит поднять дом или один угол дома, может сказать только специалист, человек имеющий специальное образование, после тщательного обследования строения и составления плана инженерных работ.

    Любой фундамент стареет и разрушается с течением времени, тем более, если в роли фундамента было использовано пропитанное смолой дерево. Еще к резкому ухудшению состояния фундамента могут привести реконструкционные работы, значительно увеличившие вес постройки, без учета состояния фундамента, не рассчитанного на дополнительную нагрузку.

    Затягивать с принятием решения по проведению реконструкции не длительный срок, надеясь на то, что здание простоит еще несколько лет не стоит. Меры в таком случае необходимо принимать незамедлительно, так как при таких обстоятельствах может произойти полное разрушение дома.

    Аргументом в пользу подъема дома на винтовые сваи может стать относительно небольшая стоимость возведения свайно-винтового фундамента и отсутствие при этом большого объема земляных работ.
    Поднять дом на сваи щитовой или каркасный дом, или дом из бруса, бревна гораздо проще, чем выполнить такие же работы с домом из кирпича или пеноблока. Поэтому часто этим методом пользуются для подъема дачных домов. Подъем дома на винтовые сваи по цене значительно выгоднее, чем иные методы.

    Выполняется это следующим образом:
    — После тщательного обследования строения, специалистом производится инженерный расчет, который определяет место установки свай и их количество, определяются конструктивные особенности и длина свай.
    — Дом поднимается на гидравлических домкратах и фиксируется на временных опорах для безопасного проведения работ.
    — Сваи вкручиваются специальным инструментом, строго в соответствии со свайным планом.
    — После этого при помощи лазерного нивелира производится обрезка свай в общий уровень и заполнение внутренних полостей бетонной смесью, для повышения надежности и устойчивости конструкции.
    — На сваи навариваются оголовки, позволяющие установить под дом ростверк из двутавровых балок и швеллера.
    — По окончании ростверковых работ здание опускается при помощи домкратов на новое фундаментное основание.

    Если фундамент дома, разрушился частично, то можно произвести неполную смену основания, а реконструкционные работы по усилению и укреплению старого основания. Таким образом можно поднять каркасный дом, деревянный и остальные виды.

    Наша компания стройфунд.рф предоставляет услуги по поднятию дома на винтовые сваи с новым фундаментом для старых домов или осуществлению ремонта старого фундаментного основания при помощи винтовых свай.
    Специалисты-консультанты нашей компании готовы грамотно ответить на все ваши вопросы по телефону или прямо на сайте.

    Возведение свайно винтовых оснований является основным профилем деятельности нашей компании стройфунд.рф, в которой работают мастера с огромным опытом работы, владеющие навыками и знаниями в этой сфере. Мы можем профессионально поднять дом на сваи под ключ по выгодной стоимости.
    Бригада рабочих с помощью профессионального инструмента быстро установит ваш дом на новое основание, соблюдая при этом все требования по технике безопасности, или можем поднять фундамент деревянного дома, цена за работу вас порадует в любом случае.

    Свайно винтовая технология является передовой в строительном деле, значительно сокращает сроки проведения работ, позволяет сохранить ландшафт участка в первозданном виде.