Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный?

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Мы привыкли к тому, что дома в нашей стране часто растут не в ширь, а в высоту. Эта традиция пошла еще с тех пор, когда в образованных садовых товариществах земли постоянно не хватало и людям выдавали катастрофически маленькие участки. Дома строились практически один на одном, и, чтобы увеличить скромный размер жилплощади, нужно было строить вверх. Но и сейчас, когда можно купить участок любого размера, люди по-прежнему продолжают строить дома в два и более этажа.

С первого взгляда двухэтажный дом выигрывает по многим параметрам, но в строительстве всегда нужно копать глубже.

Плюсы двухэтажного дома

Первое — это, конечно же, массовость. Мы привыкли видеть, как строят другие и какие дома они возводят, поэтому стремимся построить свой собственный дом по такому же принципу.

Моду на двухэтажные дома поддерживает и современный кинематограф: в фильмах или сериалах мы постоянно видим, как герои спускаются и поднимаются по лестнице своего загородного дома — а потому в душе тоже мечтаем именно о доме со вторым этажом.

Это желание, как и мечты о двухэтажной квартире, постоянно подогревается модными журналами и сериалами.

Двухэтажный дом из профилированного бруса по проекту S-100

Второе. Распространенное мнение: всегда считалось, что два этажа намного «круче», чем один. И лучше построить небольшой двухэтажный дом, чем огромный, но одноэтажный. Все равно встречать будут по одежде, точнее, по этажу. И только потом уже по метражу.

Третье. Экономия на стоимости квадратного метра, экономия на кровельных материалах и утеплителе. Иногда при строительстве дома важно не потерять ни копейки. И видимая на первый взгляд экономия в любом случае выгоднее.

Двухэтажный дом из профилированного бруса по проекту S-132

Минусы двухэтажного дома

В основном они возникают из-за конструктивных особенностей домов со вторым этажом.

Первое — это в любом случае уменьшение полезной площади первого этажа из-за лестницы. Она не только займет какое-то пространство, но еще и будет стоить денег.

Второе. Чтобы второй этаж был полностью функциональным, там нужно будет строить второй санузел. Иметь второй этаж только для игровых комнат — неправильно. При строительстве загородного дома важно позаботиться обо всех удобствах. Согласитесь, что, если вы захотите сходить ночью в туалет, то шагать через весь дом и спускаться в темноте по лестнице не очень удобно.

Да, у нас есть варианты двухэтажных домов (как правило, небольших по площади), с одним санузлом на первом этаже. Пример — дом по проекту S-135. Однако, насколько это удобно — решать вам.

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна по проекту S-135

Третье. Если зимой на втором этаже будет теплее, то летом вы не сможете выжить там без кондиционера. Это еще дополнительные расходы.

Четвертое. Наверное, это самое важное. Ваша жизнь в 90% случаях будет протекать на первом этаже. Второй этаж будет эксплуатироваться только ночью или в случае, если у вас есть ребенок, для которого целый этаж может стать полноценным домом.

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна по проекту S-152

Мнение одного из наших заказчиков:

Дом решили строить одноэтажный. Большую часть времени мы с женой живем здесь вдвоем, зачем нам второй этаж? Да и вообще я считаю, в большинстве случаев это излишество, выброшенные деньги: у моей матери двухэтажный дом, так она уже года полтора не заходит на второй этаж. Для пожилых людей — так и вовсе на 100% лишние траты, никто вторым этажом не пользуется.

Читайте полностью: «Мой четырнадцатый дом, но первый — из дерева». Владелец — о жизни в доме из кругляка.

Плюсы одноэтажного дома

Первое. Благодаря тому, что в одноэтажных домах нет дополнительных лестниц, они гораздо лучше подходят для пожилых людей и семей с детьми. Отсутствие лестницы и второго этажа, на котором можно закрыться ото всех, позволит сплотить семью. Доказано, что, когда детям отдают второй этаж, они начинают чувствовать себя более одинокими и считают, будто родители отгородились от них.

Деревянный дом из профилированного бруса по проекту S-101

Второе. В одноэтажном доме гораздо проще система монтажа отопления и всех типов коммуникаций. И чаще всего это выходит дешевле, чем в двухэтажном доме.

Третье. Меньше расходов на фундамент и стены. И если насчет фундамента еще можно поспорить, так как он будет большей площади, а, значит, дороже, то стены в любом случае будут дешевле, так как их не нужно дополнительно усиливать.

Минусы одноэтажного дома

Первое — это планировка. Действительно, если у вас будет много комнат, то, скорее всего, в какую-то одну вы точно будете попадать путем прохода через какую-то вторую. Наличие проходных комнат не очень хорошо сказывается на жизни. А главное, теряются полезные квадратные метры.

Второе. У вас в любом случае будет больше расходов на кровлю и, вероятнее всего, на фундамент.

Источник: https://ecohome.by/blog/kakoj-dom-luchshe-odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj

Какой дом выгоднее строить: одноэтажный или двухэтажный

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный, при одинаковой площади? Основная задача данной статьи заключается в подсчете затрат на строительство, не рассматривая субъективные взгляды, такие как внешний вид, небольшой участок земли, вид со второго этажа, разграничение пространства и т.д. Всё это конечно хорошо, но очень субъективно, потому будет рассматривать только цифры.

Сразу отметим, что для двухэтажного дома необходима лестница с холлом, которая съедает полезное пространство в доме (до 10 метров), причем как на первом, так и на втором этаже, да и сама лестница стоит немалых денег.

Этапы, влияющие на цену строительства дома:

  1. Земляные работы для фундамента.
  2. Фундамент.
  3. Стены.
  4. Перекрытия.
  5. Крыша.
  6. Утепление кровли/чердака.
  7. Внутренняя и внешняя отделка.
  8. Инженерные коммуникации.

Для большей простоты расчетов, возьмем два дома из газобетона по 100 квадратов каждый, то есть, полезная площадь их составит 100 м2. У одноэтажного дома будет 100 квадратов на этаже, а у двухэтажного по 50 квадратов на этаж.

Затраты на фундамент

Первый пример. Применяется малозаглубленный фундамент с несущей стеной по середине. В качестве стенового материала применяется автоклавный газобетон плотностью D400, толщиной 375 мм.

Периметр фундамента одноэтажного дома с центральной стеной– 50м2.

Периметр фундамента двухэтажного дома с центральной стеной – 35м2.

Толщина фундамента – 0.4м.

Общая высота ленты фундамента – 1 метр.

Для первого фундамент потребуется: 50x1x0.4=20 кубометров бетона.

Для второго: 35x1x0.4=14 кубометров бетона.

Для одноэтажного дома потребуется на 40% больше бетона, опалубки, арматуры, утеплителя, а земельных работ (рытье, подсыпка, дренаж) потребуется в два раза больше, так как площадь пола отличается в два раза.

Фундамент одноэтажного дома получится примерно на 50-60% дороже.

Второй пример. Теперь рассмотрим вариант с плитным утепленным фундаментом толщиной 0.3м.

Площадь 1-го фундамента – 100 м2, количество бетона – 30 кубов.

Площадь 2-го фундамента – 50 м2, количество бетона – 15 кубов.

Тут разница по затратам ровно в два раза, как по бетону, так по арматуре и утеплителе.

С фундаментами разобрались, двухэтажный в этом плане выигрывает, но отметим некоторые нюансы по конструктиву. Стены одноэтажного дома легче, что уменьшает точечную нагрузку на фундамент, да и на сами стены принимают меньшую нагрузку, ведь второй этаж на них не давит. Какой из этого сделать вывод? Толщину плиты одноэтажного дома можно несколько уменьшить, а сами стены можно возвести из газобетона меньшей плотности, который и легче, и лучше держит тепло.

Затраты на возведение стен

Стены наших домов из газобетонных блоков толщиной 375мм, а высота потолков – 3 метра. Сперва посчитаем общую площадь стен без вычета окон и дверей, а потом переведем это в кубометры газобетона.

Площадь стен 1-но эт. дома – 50×3=150м2.

Площадь стен 2-х эт. дома – 35x2x3=210м2.

А вот и первое большое преимущество одноэтажника – экономия на стеновом материале – порядка 40%.

Более того, строительство стен одноэтажного дома быстрее и проще, так как не нужно сооружать большие строительные леса, не нужно поднимать материал на второй этаж и нет прочих неудобств, связанных со строительством на высоте.

Перекрытия

Для одноэтажного дома нет никакого смысла делать мощное железобетонное перекрытие, так как нагрузки чердак не несет, никто там не живет, и звукоизоляция таких перекрытий не требуется. Поэтому, для одноэтажника хватит деревянных балок с обрешеткой, которые будут выступать просто как потолок.

Другое дело, это перекрытия между жилыми первым и вторым этажами. Чтобы была хорошая несущая способность и звукоизоляция, нужно использовать, к примеру, плиты перекрытия, которые стоят намного больше чем деревянные балки, и плюс, для плит нужно сооружать армопояс, который существенно прибавит к цене строительства.

Если вас интересуют современные системы канализации, остекление, фасады и прочие элементы загородного строительства, рекомендуем посетить сайт ugami.ru Строительные новшества в современный дом.

Затраты на утепление кровли/чердака

Для домов с холодным чердаком нет никаких проблем с утеплением, ведь нужно просто между балками перекрытий уложить мембраны и теплоизоляцию. Делается всё это довольно удобно и быстро в плане работ. Толщину утеплителя можно сделать хоть полметра. Сложнее будет сделать утепление мансардного этажа, так как утепление требуется проводить не по плоскости перекрытия, а по скатам крыши.

Расходы на утепление двухэтажного дома с холодным чердаком будут меньше в два раза.

Затраты на кровлю

Здесь, как и с фундаментом, у одноэтажного дома площадь стропильной системы и кровельного материала в два раза больше, затраты также отличаются в два раза.

Затраты на отопление

Теплый контур одноэтажного дома: по внешним стенам -120 м2, по полу – 100 м2, потолок – 100 м2.

Теплый контур двухэтажного – 170 м2, 50 м2, 50 м2.

Теплый контур 1эт. – 320 м2.

Теплый контур 2эт. – 270 м2.

С одной стороны, чем площадь контура меньше, тем проще сохранить тепло, но, в 2-х этажном доме площадь обдуваемых ветром стен больше на 40%. В 1-этажном доме в два раза больше площади контактирует с землей. Так что, имейте это в виду. Однозначно сказать, какой дом будет более затратным на отоплении, мы не можем. Но с цифрами по теплому контуру вы ознакомились.

Расходы на отделку и инженерные коммуникации

Расходы на внешнюю и внутреннюю отделку стен будут выше в двухэтажном доме, так как площадь внешних и внутренних стен больше примерно на 40%. Площадь потолков и полов одинакова. Отмостка вокруг дома будет дороже у 1-этажного, так как периметр дома составит 40 метров, против 28,4 метров двухэтажного.

Электрику, водопровод, отопление, вентиляцию и канализацию намного проще проводить на первом этаже, чем тянуть всё это на второй.

Вывод. По нашему мнению, строить одноэтажный дом получается выгодней, так как экономится пространство на лестнице, экономия на стеновых блоках, и большая экономия на отделочных работах за счет меньшей площади стен. Также не требуется возводить армопояс под перекрытия, да и сами перекрытия холодного чердака подойдут из деревянных балок.

В общей сумме, всё это должно перекрыть расходы на более дорогой фундамент, кровлю и утепление чердака. Но честно сказать, двухэтажный дом смотрится красивее, да и вид со второго этажа радует.

Источник: http://stroy-gazobeton.ru/66-kakoj-dom-vygodnee-stroit-odnoetazhnyj-ili-dvukhetazhnyj

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Когда уже приобретен земельный участок и готова определенная сумма на строительство, возникает первый и вполне резонный вопрос — как построить дом на участке так, чтобы он обошелся недорого и в то же время отвечал всем требованиям каждого члена семьи. При этом каждого застройщика волнует еще один вопрос: сколько стоит построить коттедж на собственном участке. То есть, хотелось бы понимать, к каким подводным камням и «сюрпризам» в процессе строительства нужно себя готовить.

Важно: сразу оговоримся, что в материале в качестве исходного материала под строительство имеем участок 10 соток или по-другому 1000 м2. Именно на нём будем располагать наш мнимый коттедж.

Один или два этажа

Стартовым этапом в любой стройке помимо подготовки и расчистки участка под строительство является проектирование дома

Стартовый этап в любой стройке помимо подготовки и расчистки участка под строительство является проектирование дома.

А именно, разработка параметров дома под нужды и потребности всей семьи. Следует знать, что разработку проекта лучше доверять профессионалам. Они смогут рассчитать несущую способность фундамента и стен исходя из полученных данных о грунте на участке.

А это является основой крепкого и надёжного дома.

Кроме того, специалист подскажет, какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный? А мы со своей стороны разбираемся в этом вопросе подробно по пунктам.

Итак, для участка 10 соток, в принципе можно возвести дом как в один, так и в два этажа. Второй вариант актуален в том случае, если ну очень уж хочется иметь дом в два уровня и при этом крайне необходимо сэкономить полезную площадь участка. Но двухуровневый дом обойдется несколько дороже одноэтажного. В свою очередь, если нет крайней необходимости экономить землю, то удобнее и выгоднее всего построить дом в один этаж. Причины тому следующие:

  • Одноэтажный дом не требует устройства мощного фундамента, на который будет ложиться нагрузка двух уровней. В то же время коттедж в два этажа потребует не только мощного базиса, но и усиленных стен первого этажа. Ведь и на них будет оказываться давление верхних уровней. А фундамент, как известно, занимает около 30-40% строительного бюджета.
  • Полезная площадь двухэтажного дома будет несколько сокращена лестничными пролетами. Так, на одну полноценную лестницу в доме уходит около 10м2 территории коттеджа. Конечно, у одноэтажного дома также будут украдены квадратные метры на всевозможные коридоры, холлы и кладовки. Но при грамотном проектировании всё можно использовать продуктивно.
  • Монтаж двухэтажного дома обойдётся дороже еще и потому что работа кровельщиков на высоте 3 метра и работа тех же профессионалов на высоте уже 8 метров существенно отличается в цене.
  • Кроме того, стоит отметить, что в 90% случаев те, кто смонтировал уже дом в два этажа, уверяют, что при повторном строительстве выбрали бы одноэтажный коттедж. Ведь постоянное хождение по лестнице вверх-вниз хоть и полезно для здоровья, но пожилых людей утомляет, а для маленьких жителей представляет опасность.

Важно: грамотный архитектор способен сделать ваш частный дом в один этаж максимально комфортным и современным. Цена проектирования будет примерно $160-200 в случае использования вами типового проекта и его доработки специалистом. Если же будет выполнено полностью индивидуальное проектирование, то работа специалиста обойдется в 1,5-2 раза дороже.

Материалы для строительства дома

Дерево имеет среднюю стоимость между кирпичом и блоками из газо- и пенобетона

Сразу отметим, что экономить на капитальном строительстве не стоит. Однако каждому свое, поэтому рассмотрим наиболее часто используемые материалы для строительства коттеджа на участке.

  • Дерево. Имеет среднюю стоимость между кирпичом и блоками из газо- и пенобетона. В качестве материала можно использовать как брус, так и бревно. Первый (особенно клееный) даёт меньшую усадку после строительства и обладает той же теплопроводностью, что и бревно. Собирать дом из бруса легко и быстро. Бревно в свою очередь даёт колорит, собирается более трудоемко, но при этом обеспечивает тепло и эколгичность в доме. После монтажа коттедж даёт усадку, что требует дополнительных трат. Любой деревянный дом может стоять 50-80 лет при должном уходе. Под деревянный коттедж можно монтировать облегченный ленточный базис мелкозаглубленного типа. Если привлекать профессионалов для монтажа стен, то придётся выложить около $110/м2.
  • Блоки. Используются для монтажа дома в один и два этажа. Имеют пористую структуру, что позволяет создавать качественное тепло в доме при минимальном расходе ресурсов на его обогрев. Легкий вес блоков облегчает трудоёмкость процесса строительства. Однако пено- и газоматериал боится воды, поэтому требует качественной наружной отделки дома (облицовка, штукатурка, обшивка сайдингом и пр.). Здесь для одноэтажного дома можно использовать либо свайный фундамент, либо ленточный мелкозаглубленный. Цена работ по укладке блоков дороже, чем монтаж кирпичной стены.
  • Кирпич. Самый знакомый, но от того не менее востребованный материал для монтажа стен. Кирпичные дома служат от 120 лет и более, не требуя при этом сложной наружной отделки. Внутри для устройства стен дома масса возможностей от покраски стен по штукатурке до оклейки обоями по гипсокартону. Теплопроводность кирпича оптимальна для кладки стен дома в средней полосе России в полтора кирпича. Однако строительство кирпичного дома отнимет часть финансов из бюджета на монтаж мощного фундамента. Поскольку кирпич плюс раствор создают большую массу и давление на базис.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать мини печку в домашних условиях

Важно: каркасное строительство в качестве использования его как капитального мы не рассматриваем. Хотя такие дома по стоимости обойдутся примерно $180-200/м2 при условии, что сборку будут проводить профессионалы. И все же под капитальным строительством чаще всего подразумевают кирпичный дом.

Фундамент дома — статья расходов

В зависимости от того, какой тип строительного материала будет выбран для монтажа дома на участке, будет подбираться и тип фундамента

В зависимости от того, какой тип строительного материала будет выбран для монтажа дома на участке, будет подбираться и тип фундамента. На сегодняшний день часто используют такие виды базисов:

  • Столбчатый. В качестве опор используются монолитные железобетонные столбы. Стоимость такого основания под дом будет составлять в среднем около 15% от общей предполагаемой суммы стройки.
  • Ленточный. Этот тип фундамента отнимет уже примерно 35-40% от стоимости готового дома без отделки. При этом ленточный базис является самым надёжным.
  • Монолитный плитный. Самый долговечный тип фундамента, пригодный под тяжелые постройки на подвижных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. При толщине основания в 25 см такой фундамент будет стоить примерно $30-40/м2.
  • Свайный. Используется на сложных пучнистых грунтах с высоким УГВ. Здесь требуется привлечение специальной техники для монтажа свай, поэтому цена работ будет непомерно высока.

Приблизительный расчёт стоимости кирпичного дома

Чтобы определить стоимость монтажа дома, нужно подсчитать приблизительные затраты на строительный материал

Для участка 10 соток стоит построить дом в один этаж из кирпича. При этом его параметры могут быть самыми разными, в зависимости от территориальной и географической особенности участка. В качестве примера возьмем дом с основанием 10х10 м.

Таким образом, чтобы определить стоимость монтажа дома, нужно подсчитать приблизительные затраты на строительный материал. Поэтому сначала высчитаем его необходимое количество. Итак, определяем периметр дома 10х4 (четыре стены)= 40 м.

Предполагаемая высота стен дома будет равна 2,5 метра. Таким образом получается рассчитать площадь всех наружных стен дома — 40х2,5 м= 100 м2. Сюда нужно прибавить длину внутренних перегородок, умноженную на их высоту.

Приблизительная толщина стен при кладке в 2,5 кирпича (чтобы дом был тёплым) будет составлять 64 см.

Далее воспользовавшись таблицей расхода кирпича на 1м2 при разных способах укладки можно получить такую приблизительную сумму расходов на закупку материала и затраты на все остальные виды работ:

  • Для кладки стен в один кирпич придётся закупить материала на $3100. Двойной лицевой кирпич в нужном количестве имеет итоговую стоимость $700. А с учётом погрешности в 5% сумма затрат на приобретение стенового материала получится приблизительно $4100.
  • На оплату работы по укладке кирпичных стен уйдёт приблизительно 30% от суммы, затраченной на материал. Таким образом на оплату монтажа всех стен дома потратим в среднем $1200.
  • Затем стоит учесть отделочные работы. В Подмосковье сегодня мастера за этот вид работ берут около $130/м2 кладки. Итого за 100м2 всей площади всех стен дома придётся отдать примерно $13 000.
  • Также учитываем в смету монтаж фундамента и крыши дома. На них уйдёт 20% от всей затраченной суммы. То есть примерно $3700-4000.
  • Таким образом, итоговая сумма строительства кирпичного дома 10х10 метров в один этаж обойдётся в $22 000-25 000. Стоит учесть, что в эту сумму не входят разводка коммуникаций (электрика, водопровод, отопление), устройство канализационного септика, установка окон и дверей, закупка мебели и пр.

Приведенные расчёты нужно считать усредненными, поскольку итоговая цена строительства будет зависеть от многих факторов

Важно: приведенные расчёты нужно считать усредненными, поскольку итоговая цена строительства будет зависеть от таких факторов:

  • Регион, в котором проводятся строительные работы;
  • Тип проекта дома и сложность его монтажа;
  • Наличие или отсутствие строительных материалов на участке (может быть уже имеется какой-то процент строительного материала от бывших хозяев и пр.);
  • Выполнение работ своими руками или с привлечением профессионалов;
  • Скорость строительства.

Кстати, большое количество предложений по каркасному строительству привлекает заинтересованных застройщиков низкой ценой. Строительные фирмы обещают цену в пределах $10 000 за дом той же площадью. Однако на деле качественное каркасное строительство, которое на сегодняшний день досконально не опробовано в России, выльется в ту же сумму, что и монтаж кирпичного дома.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelstvo/kakoj-dom-deshevle-postroit-odnoetazhnyj-ili-dvuxetazhnyj.html

Какой дом строить экономнее: одноэтажный, двухэтажный или с мансардой | Компания «Инженерные решения»

Итак, у вас уже есть свой земельный участок и места для строительства комфортного дома для вашей большой или маленькой семьи достаточно. Но вы никак не можете принять решение, от которого предстоит «танцевать» дальше. Один или два этажа? Вот в чем вопрос. А может быть, полтора (одноэтажный дом с мансардой)?

Решение задачи кроется где-то на границе ваших личных предпочтений и финансовых возможностей. Поразмыслить над первым вы можете вполне самостоятельно, собрав семейный совет. А вот при оценке экономичности строительства лучше заручиться авторитетным мнением специалистов.

На базе своей ценовой политики проектно-строительная компания «Инженерные решения» предлагает вам прямо сейчас заняться простой арифметикой. Прочитайте статью, чтобы точно знать, какой дом построить экономичнее в денежном плане — одноэтажный, двухэтажный или с мансардой.

Основные статьи расходов

Давайте за основу в качестве примера возьмем проект коттеджа полезной площадью в 100 м² и прикинем с цифрами в руках, что же выгоднее и почему.

Фундамент

Как известно, строительство фундамента составляет около 30-40% строительного бюджета. Одноэтажный дом не требует устройства мощного основания, на которое будет ложиться нагрузка двухэтажной конструкции. Но! Очевидно, что периметр и длина заливки основы 1-этажного коттеджа вдвое больше. И даже если очень приблизительно прикинуть, обустройство фундамента под дом в один этаж обойдется дороже примерно на 40%, чем под проект в два этажа или коттедж с мансардой.

Стены

Хотя площадь стен 1- и 2-этажного строений одинакова, все же дом в два яруса нуждается в более крепком фундаменте и в усилении несущих стен первого этажа. А это может увеличить расход материала до 60%. Дом с мансардой предполагает, что его стены будут возвышаются над уровнем перекрытия на 1–1,5 м. Их возведение обойдется чуть дороже, чем у одноэтажного коттеджа, но ощутимо дешевле (до 25%) постройки с полноценным вторым этажом.

Крыша

Данный элемент может определять существенную разницу в стоимости проектов. У одноэтажного дома в 100 м² площадь крыши оказывается на 55–60% больше по сравнению с таким же двухэтажным. А это значит больше затраты на каркас, кровельные материалы, водостоки. Ведь желая жить в теплом доме, и в первом, и во втором случае потребуется качественно утеплить крышу.

Подведем итоги

Уравняем вид и ценовую категорию материалов, технологии, расценки за работу исполнителей и прочие условия строительства. Для возведения гипотетического дома площадью 100 м² получаем, что наиболее экономичный вариант (из расчета за 1 м²) — проект дома с мансардой. На втором месте — двухэтажный дом. И самый дорогой — одноэтажный.

Таким образом, основная финансовая экономия обеспечивается за счет площади фундамента и кровельной конструкции, так как именно эти элементы являются самыми капиталоемкими при строительстве.

Чтобы точно определиться с основными параметрами своего будущего дома: размерами всей постройки и каждого помещения, типом фундамента, высотой и толщиной стен, типом крыши и кровли в доме доверьтесь профессионалам. Специалисты компании «Инженерные решения» проведут грамотные расчеты с учетом этажности объекта, используемых строительных материалов и данных о грунте на вашем участке.

 В электронном каталоге на сайте вы можете выбрать готовый проект коттеджа подходящей площади: одноэтажный, двухэтажный или дом с мансардой. Если вы в раздумьях и не можете определиться, просто позвоните (4822) 64-99-74. Специалисты компании помогут выбрать оптимальную планировку жилья, которое подходит вашей семье, вашему участку и вашему бюджету.

Источник: https://i-resheniya.ru/articles/kakoy-dom-stroit-ekonomnee-odnoetazhnyiy-dvuhetazhnyiy-ili-s-mansardoy/

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше?

Для каждого человека мечта о своем доме, в котором будут расти его дети, рисует самое уютное место, куда хочется вновь и вновь возвращаться. Как построить такой дом? Одноэтажный до или двухэтажный: какой из них лучше?

Этот вопрос встает особо остро перед началом строительства. Не хочется допустить ошибки, которую потом трудно исправить. И вопрос этот, в основном, волнует тех, кто ограничен в средствах. Людей, у которых достаточно денег, может волновать только вопрос удобства или неудобства каких-либо элементов строительства.

Поэтому рассмотрим ситуацию для людей со средним и небольшим достатком и сравним одно- и двухэтажные дома.

Важным фактором, влияющим на выбор: один этаж или два, является размер земельного участка. Если участок небольшой, скажем, 6-7 соток, и дом строится для семьи из 4-5 человек, то два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью, и еще останется территория для сада-огорода.

В случае, когда проблем с территорией нет, нужно конкретнее рассмотреть все достоинства и недостатки обоих вариантов, сравнить их и выбрать оптимальный – близкий душе и допустимый по материальным возможностям.

Часто приходится слышать от жильцов двухэтажным домов, что если бы можно было вернуть время, то они построили бы одноэтажный дом. В основном, так говорят уже немолодые люди и главной причиной называют необходимость много раз в день подниматься и спускаться по лестнице. Наличие двух этажей также разобщает людей, делает сложным соединить членов семьи вместе.

Сколько этажей выбрать?

Рассмотрим все плюсы и минусы для каждого варианта в отдельности.

Двухэтажный дом

Недостатки:

  • Необходимость преодолевать расстояние по лестнице, чтобы взять элементарно необходимые вещи, находящиеся на первом или втором этаже, с возрастом вытекает в проблему.
  • Когда общая комната на первом этаже, а личные – на втором, то собрать всех членов семьи вместе часто не получается, особенно, когда дети уже подросли.
  • Для удобства на втором этаже должен быть предусмотрен санузел.
  • В будущем более сложно проводить наружный ремонт: возникает необходимость сооружения специальных лесов.

Достоинства:

  • Для молодой семьи два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью и создать для детей отдельные спальни и игровую комнату на втором этаже, а также сделать рабочий кабинет для хозяина семьи. В то время, как на первом этаже, кроме гостиной и кухни, можно оборудовать комнату для гостей.
  • Второй этаж дает возможность почувствовать себя хозяином большого дома, а также уединиться, если возникнет такая необходимость. Вид с балкона второго этажа на загородную природу всегда доставляет удовольствие.

Одноэтажный дом

Достоинства:

В одноэтажном доме проблем с лестницей и разъединением семьи не возникает. Все и вся естественным образом находятся в одном досягаемом пространстве и, как правило, в свободное время в гостиной собирается вся семья.

Ремонт наружной части можно проводить самостоятельно с использованием обычной лестницы или невысоких лесов.

Недостатки:

К психологическим недостаткам одноэтажного дома можно только отнести отсутствие возможности любоваться видом сверху и уединяться от остальных членов семьи.

Сколько этажей строить дешевле

Этот вопрос очень важный и ответить на него однозначно не представляется возможным. Необходимо рассмотреть материалы и способы строительства и уже затем делать сравнение.

Самыми дорогими и важными частями в строительстве любого дома являются фундамент и кровля. Для одноэтажного дома площадь фундамента должна быть в два раза больше, чем для двухэтажного, так же, как и кровля. Можно сказать, что этим одноэтажный дом намного дороже двухэтажного. Но второй этаж предусматривает необходимость в усилении стен первого этажа и фундамента, что также делает их дороже. Поэтому здесь нужно проводить расчет.

Площадь стен одноэтажного дома и двухэтажного одинаковая, поэтому разницы в затрате на их утепление нет. Утепление перекрытий для одноэтажки выйдет дороже, потому что и пол и потолок нужно утеплять хорошо. У двухэтажки часть перекрытия – между первым и вторым этажом не требует сильного утепления и площадь цоколя намного меньше, чем для одноэтажного дома.

О мокром способе утепления можно почитать в этой статье.

Что касается коммуникаций, то работа по разводке всех систем по двухэтажному дому считается дороже, чем по одноэтажному.

Опытные строители говорят, что особой разницы в затратах при строительстве одно- и двухэтажных домов нет. В среднем, строительство стандартного одноэтажного дома площадью 110 кв.м составляет 1,5 млн. рублей.

Поэтому основными факторами при выборе дома служат площадь земли, семейные обстоятельства и личные предпочтения. На небольшом участке лучше построить двухэтажный дом, на большой территории – одноэтажный дом имеет явное преимущество.

Мне нравится: 0 Не нравится: 0

Сергей Юшков — 11 мая 2012

Препреги — это композиционные материалы-полуфабрикаты. Готовый для переработки продукт предварительной пропитки связующим упрочняющих материалов тканой или

Источник: https://allremont59.ru/building-haus/odnoetazhnyiy-ili-dvuhetazhnyiy-dom-chto-deshevle-i-luchshe.html

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный — ПроСтройматериалы

Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?

Преимущества

[1] Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням. 

[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.

[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.

Пример оптимальной планировки одноэтажного дома — авторский проект «Клаусдорф» от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле — проект «Осло» от YTONG (205 м2)

[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:

■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания. Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.

■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию.

Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке.

Это также дополнительные расходы.  

■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать сваи своими руками

Недостатки

[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.

[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).

[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.

[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.

С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?

[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.

Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.

Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.

Источник: https://isss.ru/raznoe/kakoj-dom-deshevle-postroit-odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj.html

Одноэтажный каркасный дом или двухэтажный: что выгоднее строить

После принятия решения о строительстве второй по актуальности вопрос: «Какой дом строить?». И у одноэтажных, и у двухэтажных зданий есть не только плюсы, но и минусы, поэтому решение принимается в основном исходя из индивидуальных предпочтений.

Плюсы и минусы одноэтажного дома

При строительстве дома высотой в один этаж можно существенно сэкономить на нескольких дорогих конструкциях, в частности, лестнице и дополнительном санузле.

Строительство одноэтажного дома возможно даже своими силами, причем на практике оказывается не слишком сложным.

Планировка дома в результате оказывается более простой. При грамотном плане можно практически исключить коридоры, которые не являются полезной жилой площадью.

Стоимость обслуживания здания в результате оказывается более низкой.

К минусам стоит отнести большую стоимость фундамента и кровли. Кроме того, одноэтажное здание занимает большую площадь на участке, что оказывается более проблемным при наличии небольшого участка или чрезмерных ценах на землю.

5 главных преимуществ двухэтажного дома

  • Отличный вид из окна, что особенно актуально в живописной местности. На втором этаже можно устроить лоджию или террасу – идеальное место для отдыха и любования рассветами и закатами.
  • Высокий фасад смотрится более выразительным и перспективным в сравнении с вытянутом по горизонтали.
  • Двухэтажный дом более энергоэффективен в сравнении с одноэтажным, так как теплопотери через перекрытие первого этажа минимальны.
  • Двухэтажный дом занимает меньше места на участке. В результате даже на компактном отрезке земли можно разместить средний по площади коттедж минимум в 100 квадратных метров.
  • Стоимость квадратного метра в итоге оказывается меньшей.

Основные минусы состоят в сложности планировки и строительства. Самостоятельно возвести такой дом куда сложнее.

Планировка также потребует большего внимания, обязательным окажется устройство широкой удобной лестницы, которой смогут пользоваться и дети, и пожилые люди.

Сравниваем стоимость строительства одно- и двухэтажного дома по каркасной технологии

  • Фундамент. Для каркасного дома заливается, как правило, ленточный или свайно-ростверковый фундамент. Если сравнивать дома одинаковой площади, то длина ленты у двухэтажного дома такой же площади, как одноэтажного, будет меньше. Соответственно, потребуется меньшее количество бетона как для самого фундамента, так и для устройства отмостки.
  • Стены. Площадь стен при сходной общей площади двух домов получится меньшей у одноэтажного дома. При этом к стоимости при строительстве двухэтажного здания также необходимо добавить стоимость высотных работ, которая складывается из цены на леса и увеличивающего коэффициента за счет сложности.
  • Кровля. Площади перекрытий в зданиях вне зависимости от количества этажей одинаковы. А вод площадь кровли у одноэтажного дома больше, что в среднем делает ее дороже на 15%, чем у двухэтажного.
  • Лестница. Без нее в доме на два этажа не обойтись, однако разброс цен очень широк – от эконом-варианта за 50 000 рублей до элитного стоимостью 200 000 рублей и более с коваными элементами и дорогими декорами.
  • Дополнительный санузел, разводка канализации, электрики и отопления. Стоимость в двухэтажном доме увеличивается за счет большего количества материалов, используемых при прокладке коммуникаций.

Строительство двухэтажного «каркасника» экономит площадь участка, поэтому такое решение – отличный вариант для тех, кто живет в регионах с дорогой землей и хочет обзавестись полноценным просторным домом.

Источник: https://www.svod.ru/articles/odnoetazhnyy-karkasnyy-dom-ili-dvukhetazhnyy-chto-vygodnee-stroit/

Тонкости проектирования при выборе этажности

При разработке проекта будущего дома нередко возникает дилемма по выбору числа этажей для будущего здания. Универсальных рекомендаций для этого нет, так как должны учитываться индивидуальные пожелания заказчика, а также особенности участка под застройку. Одноэтажные и двухэтажные дома имеют свои сильные и слабые стороны.

Особенности дома в один этаж

Для сравнения рассмотрим два коттеджа площадью более 80 кв.м. Одноэтажные дома имеют большую площадь фундамента, соответственно, стоит дороже.

Особенности, учитываемые при проектировании одноэтажных домов:

  • Не каждый участок готов принять такой «распластанный» коттедж.
  • При одинаковых показателях площади помещений в одноэтажных домах каждое из них обладает меньшим участком наружной стены. Это сказывается на возможности полноценного естественного освещения.
  • Для комнат одноэтажного дома характерна некая вытянутость вглубь здания и наличие неправильных пропорций.
  • Затраты на обустройство кровли одноэтажного дома также будут больше, чем у двухэтажного аналога.
  • Большая часть потерь тепла происходит через напольные и кровельные поверхности: их площадь в одноэтажных домах больше.
  • Без межэтажных перекрытий дом получается дешевле.

О мансарде

Если предусмотреть хорошую и удобную лестницу, наличие второго этажа или мансарды не вызовет никаких неудобств.

Преимущества дома с мансардой:

  • Каждое жилое помещение можно оформить красивым панорамным окном, с возможностью организации веранды.
  • При выборе дома с мансардой важно добиться правильности проектирования, чтобы она получилась комфортной.
  • Перелом стены и потолка 2-го этажа должен иметь показатель не меньше 160 см. В таком случае при наклоне кровли в 45 градусов человек ростом в пределах 185 см не будет иметь затруднений в передвижении.
  • Мансардному этажу можно придать особенную красоту, используя кровельные скосы.
  • Замена второго этажа мансардой экономит средства. Особенно подойдет мансардный этаж для тех владельцев, кто планирует использовать его как помещения для хранения или комнату для гостей в летний период.

Входная зона

Вход является не менее важным элементом дома, чем все остальные. Расположение комнат и зон в доме было простым, логичным и интуитивно понятным. Тогда любой человек, впервые посетивший коттедж, не запутается в хитросплетении дверей.

Зонирование

Удобнее разделить жилище на приватные и общие помещения и организовать так, чтобы избежать скопления людей или проходных зон возле спален, а также перемещения из детских комнат к туалету: лучше всего, если он не будет проходить мимо гостиных. В этом отношении особенно удобно наличие второго этажа, где и можно разметить спальни.

КАК ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
или СДЕЛАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОЕКТ:

Источник: https://usproekt.ru/odnoetazhnyy-ili-dvukhetazhnyy-dom/

Что построить одноэтажный или многоэтажный каркасный дом с компанией Русдом?

  • межэтажная лестница стоит дорого
  • межэтажная лестница занимает отнимает много полезной площади
  • необходимость дублировать туалет на втором этаже
  • необходимость коридоров и подходов к лестнице
  • двухэтажный дом 150м2 по полезной площади равен одноэтажному дому 110-120м2, при этом одноэтажный дом имеет много преимуществ

Неудобства двухэтажных домов:

  • ежедневная трата времени на походы по лестничному маршу, удлинение расстояния между комнатами 1 и 2 этажей
  • десятки ежедневных спусков и подъемов
  • риск падения с лестницы
  • необходимость второго контура отопления, канализации, вентиляции, ГВС, ХВС

Обо всем подробнее:

  • Деревянная бюджетная межэтажная лестница «под ключ» стоит около 70-100т.р. Если бюджет строительства вашего дома, скажем 2млн.р. то установка лестницы составит 5%
  • лестница (5м2) и подходы к ней (5м2) занимают порядка 10м2 на каждом этаже и никакой полезной площади как правило не дают (минус 20м2)
  • коридоры на первом и втором этажах занимают еще около 8м2
  • в двухэтажном доме обязателен второй туалет на втором этаже (минус 6м2)

Многие проектировщики, архитекторы говорят о том, что двухэтажный дом построить выгодно, т.к. уменьшается площадь основания и крыши, а это дорогие элементы в строительстве.

Первая ошибка, в таком подсчете, при равном количестве и площади жилых помещений, одноэтажный дом будет меньше двухэтажного при равной полезной площади

Конечно, в одноэтажном доме тоже будут коридоры и холлы, но при грамотной планировке их площадь можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Есть мнение, что распланировать двухэтажный дом проще, чем одноэтажный. Отчасти это так, но вопрос рациональности планировки не так прост. Мне попадались двухэтажные дома, где коридоры и холлы занимали около 40% площади всего дома.

Обратите внимание на то, что при равной площади кроме 3 спален мы имеем сауну, в 2 раза большую гостиную и подсобные помещения. Причем общая площадь включает 15м2 террас (фактически еще одна комната

  • Т.е. фактически, если вы хотите построить двухэтажный дом площадью 150м2, то одноэтажный дом равнозначной площади окажется 110-120м2.

Я часто получаю на почту красивые проекты, площадь которых уменьшена, чтобы уложиться в некую сумму, имеющуюся на строительство. В таких проектах одним из элементов является уменьшенная в размерах лестница, не соответствующая СНиПам. Такие лестницы имеют стандартные дефекты:

  • крутой подъем: опасность падения ребенка или пожилого человека с лестничного марша очень высока
  • ширина проступи слишком мала, чтобы нормально подниматься и спускаться, т.е. наступая на ступень не вся стопа ложится на ступень
  • разная ширина проступи, например, при повороте. Во время спуска каждый человек в месте с отличающейся шириной проступи каждый раз будет останавливаться, чтобы не оступиться

Лестница «под ключ» стоит немалых денег и ухода, даже правильно спроектированная лестница является предметом особой опасности для детей и пожилых.

Длина марша лестницы как правило составляет около 4 метров. Т.е. для того, чтобы взять забытый мобильник из спальни, вы будете проходить это расстояние по ступеням вверх, чего можно было бы избежать в одноэтажном доме, где спальни находятся на одном этаже.

Для хозяйки дома это десятки ежедневных подъемов и спусков, например, с бельем, которое стирается и сушится и хранится на разных этажах.

Если коснуться санузлов то, как правило, каждый хозяин планирует отдельный туалет на втором этаже, и это правильно. Однако, это требует немалых доп вложений. Вы знаете, что стоимость чистовой отделки спальни в несколько раз дешевле чистовой отделки ванной комнаты.

Учитывайте важность правильной гидроизоляции ванной комнаты в деревянном доме, на втором этаже, под которым находится другая комната. Я сталкивался с работой отделочников, которые выполнили работу по отделке, но не провели гидроизоляцию. Кроме того, стыки труб канализации были не герметизированы.

Пришлось все переделывать заново! В общем, с/у на втором этаже, это дорогое удовольствие.

Второй контур отопления ведет за собой второй насос (один насос расходует около 40вт электричества) и в случае 2 контуров, скорее всего насос, который работает в газовом котле, будет работать на байпас, т.е. практически вхолостую.

Есть ли причины строить двухэтажный дом?

Да, есть, например,

  • если ваш дом находится в жилом массиве и прямые солнечные лучи не попадают в дом почти весь день, второй этаж стал бы местом уютного времяпровождения
  • если со второго этажа открывается замечательный вид на реку или лес, которым захочется наслаждаться
  • если участок под застройку настолько мал, что строительство одноэтажного дома невозможно

Источник: https://rusdomnn.ru/chto-deshevle-postroit-odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj-dom/

Какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный?

Сколько этажей строить? Как принять решение. Обычно об этом не сильно задумываются.

Я три года живу в двухэтажном доме и решил изложить свой опыт.

Сразу скажу, что если бы я сейчас строил дом, то построил бы в 2 этажа. Но решение не сильное, иногда одноэтажный дом перевешивает.

Постоянная беготня по лестнице

Лестница — центральная артерия дома. За день приходится пробегать туда-сюда десятки раз. Это значительные нагрузки.

Дополнительные расходы на второй санузел

Затраты на санузел — заметная часть в бюджете дома. Если на втором этаже нет туалета, то это очень не удобно. У меня именно так. Простите за подробность, на ночь мы ставим ведро, так как ни дети, ни супруга по ночному дому бегать не желают.

Затраты площади на лестницу

Лестница должна быть удобной. Это не прихоть — это безопасность. Никаких винтовых лестниц и треугольных ступенек быть не должно. Это крайне не удобно и опасно при спуске. Особенно если есть дети.

Наклон лестницы, ширина, высота ступеней должны быть такими, как прописаны в строительных нормах. У нас лестница сделана под 45 градусов — это не удобно. Один раз у меня соскользнула нога. Такая лестница сработала как хорошая горка и я пролетел на пятой точке по 5-6 ступенькам как по склону. Будь угол наклона меньше, этого бы не случилось.

Затраты денег на лестницу

Если вы ещё не узнавали цены на лестницы, то «обрадую» — хорошая лестница начинается от 200 000р. Если вы решили сэкономить на ней, то нужно будет смириться с некоторыми из перечисленных недостатков:

  • скрипят некоторые ступени;
  • в каждой комнате дома слышно как кто-то идёт по лестнице;
  • перила шатаются;
  • выглядит странно и мягко говоря не красит интерьер;
  • не удобная или опасная.

Если у вас бюджетное строительство, то лестница — хорошая статья расходов, которую можно вычернуть полностью, если вы строите одноэтажный дом.

Поэтому лестница с нормальным углом наклона занимает много места. Это минус по 6-10 м2 с каждого этажа. В сумме это 12-20 м2 «налога на второй этаж».

Два этажа — это проблема для болеющих и пенсионеров

Принимаем во внимание возраст родителей, если существует вероятность совместного проживания. Скакать по этажам для них будет сложнее чем молодым. Они будут уставать и избегать этого.

Когда я заболел и слёг с температурой на несколько дней, я внезапно обнаружил, что лестница в доме — препятствие для ослабленного человека. Поднялся в спальню, улёгся и вспомнил, что забыл на кухне ложку или таблетки. Снова спускаться и подниматься?

Поэтому делаем ещё один вывод — на первом этаже обязательно должна быть спальня. Лучше две.

Второй этаж — мечта любого ребёнка

Дети обожают второй этаж и перемещение туда и обратно. Совмещается приятное с полезным — такие нагрузки — это хорошие занятия физкультурой. И для взрослых тоже — это хороший способ не увядать сидя дома.

Есть страх, что ребёнок упадёт с лестницы? Поспрашивайте своих знакомых, кто живёт в двухэтажных домах. На моей практике 1-2 летний ребёнок способен понять и передвигаться по лестнице крайне осторожно, без приключений. В крайнем случае,  специально для малышей существуют калитки для лестницы.

Моя статистика такова: за 3 года оба ребёнка падали по одному разу. Без последствий, с нескольких ступенек, в основном на пятой точке слетал вниз.

Тишина и уединение

Скрыться в комнате на втором этаже — лучшее решение, когда нужно поработать или захотелось отдохнуть в тишине. И наоборот — детский мини-апокалипсис на втором этаже нисколько не мешает их родителям общаться на первом этаже.

Заблуждение

Вам может прийти в голову мысль «Раз уж строю дом, то зачем его строить в 1 этаж. Второй этаж будет сделать не так дорого». Второй этаж удвоит площадь и материалы для внутренней и наружней отделки стен, отделки потолка и пола. Построив второй этаж, немного сэкономить на крыше и фундаменте конечно получится. Но они составляют 15-20% стоимости дома. Решайте сами нужна ли вам такая экономия.

Присмотритесь к одноэтажным домам

Чтобы не искать долго, выкладываю ссылки на каталоги проектов одноэтажных домов:

Одноэтажные с двускатной кровлей

Одноэтажные с плоской кровлей

Финские одноэтажные дома

Источник: https://kakoydom.ru/projects-planirovki/etazhnost-doma/

Двухэтажные дома

Популярный двухэтажный дом «Легион» — кликните для просмотра цены и комплектаций

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое твердотопливный котел

Двухэтажные дома очень популярны по разным причинам, в том числе:

  • Разделением жилой и спальной зоны. Многим потребителям нравится идея иметь двухэтажный дом, чтобы обеспечить какое-то разделение между гостиной и спальней. Это, безусловно, огромное преимущество, особенно потому, что оно обеспечивает большую конфиденциальность.
  • Квадратной основой. Двухэтажные дома чаще занимают площадь меньше, чем одноэтажные постройки. Их дешевле строить на квадратной основе, где они занимают меньше места на участке. Это позволяет использовать более удобное пространство на открытом воздухе.
  • Энергоэффективностью. Двухэтажные дома более эффективны с точки зрения отопления по сравнению с одноэтажным жильем. Кроме того, длина водопроводных труб может быть значительно короче, что позволяет снизить потери тепла в трубах и, следовательно, затраты на электроэнергию.

Одноэтажные дома

Проект одноэтажного дома «Милорд» — кликните для просмотра цены и комплектаций

Существует выгода одноэтажных домов:

  • Обустройство лестницы здесь не требуется. Обитателям дома не нужно подниматься по лестнице, чтобы перейти из комнаты в комнату. Это не только удобно, но и является безопасной альтернативой для семей, где есть маленькие дети и пожилые люди.
  • Обеспечение непрерывного жилого пространства. В домах такого рода без лестничных пролетов больше свободного места.
  • Отсутствие шума от трафика верхнего уровня. Нет второго этажа – значит, и нет шумовых эффектов от передвижения жильцов на нем.
  • Легкость эвакуации. В случае непредвиденных ситуаций (пожар, аварийная ситуация) выход из одноэтажного дома будет легче, проще, безопаснее. Если пожар блокирует любые выходы с верхнего уровня в двухэтажном доме, эвакуация может быть намного сложнее.
  • Легкость доступа к желобам. В доме, где возведен только один этаж, водосточные желоба гораздо легче доступны для очистки. Кроме того, легче добираться до окон, когда их нужно очистить.

Одноэтажные объекты могут включать в себя более высокие затраты на обустройство фундамента и кровли на квадратный метр жилой площади, а двухэтажные постройки – создаваться с более сложной конструкцией на высоте.

Двухэтажные проекты характеризуются по некоторым показателям большей универсальностью, так как у них больше точек крепления для крыльца, разъемов и выводов, элементов, трансформирующих стиль дома.

Какой вариант лучше?

Выбор между одноэтажным и двухэтажным загородным домом является субъективным, что в конечном итоге сводится к личным предпочтениям каждого домовладельца. Текущая жизненная ситуация должна быть рассмотрена с учетом всех «за» и «против».

Выбирая тот или другой вариант, необходимо помнить о долгосрочности эксплуатационного периода, возможностях обслуживания жилой постройки, учитывать количество членов семьи, ряд других основных и второстепенных факторов.

Тем не менее, осознание потенциальных преимуществ и недостатков обоих типов домов может помочь принять правильное решение на основе ваших потребностей и ожиданий.

Источник: https://ukka-house.ru/articles/kakoj-dom-luchshe-odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj/

Какой дом дешевле — одноэтажный или двухэтажный?

Выбираем дом, исходя из выгоды.

Эта статья раскроет все яркие преимущества и недостатки одноэтажных и двухэтажных каркасных домов. Мы расскажем какое строительство домов дешевле, оптимальнее и выгоднее.

Итак, одноэтажный или двухэтажный?

Безусловно, при выборе строительства того или иного дома следует опираться на личные предпочтения и вкусы. Но при этом следует основываться на площади выделяемой под застройку.

Так как на 7 сотках построить дом в 200 квадратных метров будет трудно и довольно неразумно. Поэтому в такой ситуации, безусловно, двухэтажная постройка станет наиболее оптимальным вариантом.

Остальное – дело субъективное. Кто-то желает обзавестись лестницей в доме, чтобы сбежать от суеты, происходящей внизу, кто-то хочет иметь небольшой, но уютный дом, а кого-то интересует проект дома с мансардой и большими окнами для особого уюта и тепла, где можно обустроить еще одну комнату.

Лестница – интересное решение, но следует понимать, что подниматься и спускаться по 10 раз на день затруднительно и уморительно. Кроме того, лестница – травмоопасная зона. Поэтому для большего комфорта в этом плане выигрывает все же одноэтажный дом.

Более того, если говорить о строительстве двухэтажного дома с удобствами, то он предполагает дополнительные затраты не только на материалы, но и сантехнику и мебель. Ведь в таком доме должна быть спальня-гостиная на первом этаже и по одному санузлу на каждом этаже.

Но двухэтажные дома и проекты на них имеют свои весомые преимущества. Во-первых, чудесный вид с окна, само чувство оторванности от земли довольно приятно.

Во-вторых, второй этаж зачастую содержит балконы, что доставляет приятные ощущения, выходя на него и смотря на окрестности.

Но с другой стороны, в жизни все совсем не так, как показывают в фильмах, когда ранним утром мужчина или женщина выходит с чашкой горячего кофе, выкуривает сигарету и наслаждается живописным видом. В реальности балкон на втором этаже – это спуск на кухню за кофе, подъем на балкон и после снова спуск, а зимой махание лопатой, избавляясь от снега. Да и стоимость балкона будет сильно влиять на общие затраты на строительство дома. И снова повторимся, что в данном случае выбор стоит за каждым.

Помимо балкона двухэтажный каркасный дом имеет еще одно преимущество – отсутствие в гостиной межэтажных перекрытий, за счет чего получается двойной свет. Он расстилается по всему дому, наполняя его особой мягкостью и теплотой.

Хотя отсутствие перекрытий между этажами все же имеет и свой минус – слишком хорошая акустика. Если, в целом, подвести итог, то, сравнив все плюсы и минусы, можно сказать, что лучше построить одноэтажный дом.

Во-первых, это удобнее и комфортнее, во-вторых, передвижения в нем будут проще, особенно для людей преклонного возраста.

Одноэтажный дом или двухэтажный – что дешевле?

Для того чтобы сделать окончательные выводы, нужно данный вопрос разложить «по полочкам».

Площадь дома

Бытует ошибочное мнение о том, что строить одноэтажный дом дороже, чем двухэтажный, так как фундамент и кровля у него больше и, соответственно, весь проект выйдет затратнее. Но если углубиться в вопрос и подсчитать квадратные метры, то можно понять, что данное утверждение неправильное.

Двухэтажный дом предполагает под собой наличие лестницы, которая занимает не меньше пяти квадратных метров на один этаж. Два этажа – это 10 квадратов только на лестницу, плюс к ней необходим холл и коридор. Как результат, минимум, 30 квадратов займет бесполезная площадь.

Безусловно, в одноэтажнике также присутствует такая площадь, предназначенная для коридоров, но при рациональном планировании можно сократить квадратуру, чего нельзя сделать в двухэтажнике.

Помимо этого лестница – конструкция довольно дорогостоящая, которая может обойтись вам в десятки тысяч.

Особенности в конструкции

Сравнивая одноэтажные и двухэтажные  дома в данной статье, мы  считаем, что их проекты выполнены с учетом применения одинаковых материалов и технологий.

Кроме площади, большое значение имеют особенности в конструкции, применяемые во время строительства. Например, если строится проект одноэтажного дома с мансардой, то утеплить последнюю будет гораздо дороже, чем чердак.

Помимо этого, мансардные дома сами по себе дорогостоящие, а работа с ними требует немалых усилий специалистов, что также отражается на общей стоимости строительства.

Тем более, чтобы утеплить чердак, следует потратиться всего на утеплитель (им может быть дешевые варианты минеральной ваты) и на его укладку.

Далее следует учитывать нагрузку на несущие стены. Естественно, в двухэтажном доме она будет больше, что может потребовать усиленного фундамента и конструкции первого этажа. Это значительно «бьет по кошельку» при строительстве двухэтажного дома. В целом, подобных плюсов и минусов домов с одним и двумя этажами в конструкции можно найти большое количество.

Хотелось бы обратить внимание еще на один момент влияющий на стоимость строительства  домов. Строители зачастую более охотно берутся реализовывать план одноэтажного дома, нежели двухэтажного. Но вопрос даже не в их желании, а в цене на их работу. Учитывая, что каждый строймастер рискует своей жизнью, забираясь на второй этаж, строительная компания взымает дополнительную плату, которая в разнице между строительством одноэтажного и двухэтажного дома будет составлять довольно круглую сумму.

Более того, дом с двумя этажами требует наличие строительных лесов, которые требуется вам покупать или брать в аренду самостоятельно. Во время возведения дома с одним этажом можно обойтись лестницей и козлом.

Инженерные коммуникации

Важным моментом является прокладка отопительных и сантехнических труб. Например, если санузел будет находиться на двух этажах, но в разных местах, то это отразится на межэтажном перекрытии. Появится необходимость в его утолщении, что тоже ведет к затратам. В данном вопросе дом с одним этажом более оптимальный вариант.

Если будущий интерьер дома предполагает наличие камина, то высота дымохода напрямую будет зависеть от этажности дома, что, соответственно, влияет на стоимость строительства, так как и сам дымоход недешевый, и работы по его монтажу и созданию противопожарных выходов обойдутся в копейку.

Не стоит забывать и о вентиляции, разница в цене которой может быть очень существенной. Особенно, если вы приняли решение сделать ее полноценной и современной. В одноэтажном доме вентиляционные выходы можно сделать на крыше. Работа по прокладке вентиляционных труб не займет много времени, чего нельзя сказать о двухэтажном доме. Для того, чтобы вывести воздуховод на крышу второго этажа, следует проложить его сквозь межэтажную перегородку.

Прокладка электрики – дорогостоящий процесс, поэтому и в одноэтажном, и в двухэтажном доме он будет стоить примерно одинаково. Подведя итоги, можно сказать, что инженерные коммуникации в любом из вариантов домов занимают немалую долю стоимости строительства. Здесь стоит вопрос только в ваших финансовых возможностях.

Если вы все-таки больше склонены к строительству дома с двумя этажами, то необходимо обдумать вопрос чердака, точнее, будет ли это мансардный, полумансардный или полноценный двухэтажный дом.

Преимущество дома с полноценными двумя этажами заключается в общей полезной площади. Второй этаж можно обустроить по своему желанию.

Мансарда значительно сокращает площадь, хоть и придает дому некий шарм. Безусловно, наличие мансарды экономит финансы на внешней и внутренней отделке дома. Большие окна наделяют помещение солнечным светом, но минимально полезная площадь ставит под вопрос необходимость в нем.

Полумансарда (высота подъема не более 1 метра) позволяет хозяевам дома сделать из пространства чулан или чердак, но при этом следует понимать, что дополнительные затраты пойдут на лестницу для подъема на него.

Что выбрать, на чем остановиться?

По сути, ответ на вопрос какой построить дом – с одним или двумя этажами, мансардой или чердаком, решать только вам. Ведь только вы знаете что вам необходимо для максимального комфорта. Одинаковых домов не существует и все напрямую зависит от проекта, дизайна и интерьера дома. В целом, стоимость одноэтажного и двухэтажного дома может быть одинаковой.

Безусловно, если вы решили построить одноэтажный дом, применяя современные материалы, внедрив в него дизайн «на широкую ногу», то он будет дороже, чем двухэтажный. Но если сравнивать каркасные дома одинаковой конструкции и использовать одинаковые материалы, то дом с мансардным этажом экономически выгоден. Здесь вы сэкономите и на работе строителей, и на оплате за коммунальные услуги.

Учитывайте, что говоря о финансовой разнице между двумя типами домов, речь не идет о значительных суммах. В целом, выгода может быть не более 20%. Хотя, если дом обойдется в 1 миллион, то 20% от суммы – это немало.

Опирайтесь только на свои вкусы и желания, финансовые возможности и фантазию. Учтите, что деньги заработать можно всегда, а вот перестроить дом – дело куда сложнее. Но все-таки, выбирая проект дома, опирайтесь не на финансовый аспект, а на результат. Ведь вы стремитесь овладеть не просто коробкой, в котором можно переночевать, а своим уютным гнездышком, местом, где вы будете отдыхать и наслаждаться уютом и комфортом.

Источник: https://stroy17.com.ua/2019/01/29/kakoj-dom-deshevle-odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj/

Выбор между двухэтажным или одноэтажным домом

Просторный загородный дом с благоустроенной территорией – выбор людей, ценящих комфорт и готовых вложиться в индивидуальное строительство.

Проживание за городом становится все более востребованным, оно имеет очевидные преимущества, такое жилье пользуется стабильным спросом и только растет в цене.

Поэтому, имея в распоряжении земельный участок и планируя его застройку, каждый сталкивается с вопросом: какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный и в чем преимущества и недостатки каждого варианта?

Учитывая популярность загородного жилья, многие компании предлагают клиентам решения на любой вкус и бюджет. Если строить дом по готовому проекту, то это обойдется дешевле и быстрее, чем индивидуальное проектирование и выполнение строительных работ под ключ.

Если же сравнивать возведение построек по готовому плану, то ответить сразу, что лучше и выгоднее, невозможно. Здесь имеет значение сложность самого проекта – архитектура, планировка комнаты, виды и стоимость материалов, отделки, применяемая технология.

Если же отвлечься от вопроса цены, то каждый вариант имеет свои «плюсы» и «минусы»,  а выбор конкретного решения зависит от особенностей участка, количества членов семьи, условий эксплуатации и личных предпочтений заказчика.

Двухэтажный или одноэтажный дом: плюсы и минусы

Прежде чем рассматривать преимущества каждого варианта и выяснять, что дешевле или дороже, необходимо отталкиваться от самого главного фактора, который влияет на выбор типа постройки – площади участка. Если она небольшая, а грунт характеризуется стабильностью и способностью выдержать массивный фундамент, то правильным решением будет возведение двухуровневого коттеджа, который имеет такие положительные стороны:

  • возможность зонирования помещений на дневную и ночную, детскую и взрослую часть;
  • красивые виды и живописные перспективы, открывающиеся со второго  этажа, дают ощущение эмоционального комфорта;
  • балкон или терраса – функциональное дополнение для тех, кто любит пить кофе на свежем воздухе или желает создать небольшой зимний сад;
  • любители нестандартных решений могут реализовать идею второго света – отсутствие перекрытий между уровнями и огромные окна.

В данном случае затраты на обустройство кровли окажутся меньше, чем монтаж крыши на одноэтажном доме. А прокладка системы отопления обойдется дороже за счет сложности. Для обеспечения максимального комфорта следует тщательно продумать планировку помещений – запланировать два санузла на первом и втором уровне, как минимум одну гостевую комнату на нижнем этаже.

Среди недостатков 2-этажного коттеджа можно отметить:

  • необходимость подниматься по лестнице, что неудобно для пожилых членов семьи и маленьких детей;
  • даже самая компактная лестница занимает пространство;
  • шум и вибрации сверху будут присутствовать даже при качественно сделанной шумоизоляции;
  • уход за фасадом и окнами с наружной стороны требует использования специальных приспособлений или техники.

У владельцев просторного земельного участка гораздо больше возможностей для выбора. Здесь можно построить как двухэтажное здание с пристройками и отдельными строениями – гаражом, летней кухней, беседками, так и одноэтажный дом, в котором все жилые комнаты и технические помещения будут объединены под одной крышей.

Преимущества одноэтажных домов перед двухэтажными

Одноуровневые дома по своему внешнему виду ничем не уступают высоким презентабельным коттеджам. Современная архитектура, интересные функциональные и декоративные решения при оформлении экстерьера выделяют такое жилье на фоне массивных построек.

Кроме предусмотренных проектом эстетических достоинств, одноуровневый дом имеет такие преимущества:

  • возможность возведения постройки на грунтах с разной несущей способностью;
  • более простая и быстрая технология строительства;
  • отсутствие необходимости в устройстве массивного фундамента, рассчитанного на высокую нагрузку;
  • удобство и безопасность для всех членов семьи за счет отсутствия лестничных конструкций;
  • отсутствие шума и вибраций с верхнего уровня;
  • простота ухода и ремонта как внутри, так и снаружи здания.

Такой список преимущественных характеристик привлекает владельцев больших загородных участков и простых архитектурных решений.

Недостатки одноэтажных домов относительно одноэтажных

Что касается «минусов», то они есть в любом варианте. Для 1-этажных построек они выглядят следующим образом:

  • использование под застройку значительной площади, при этом участок должен быть ровным;
  • если соседние постройки достаточно высокие и близко расположены, они могут затенять и дом, и придомовую территорию;
  • отсутствие возможности любоваться с высоты пейзажами;
  • необходимость обустройства эффективной гидроизоляции, поскольку поверхность пола во всех комнатах находится близко к уровню почвы, что может привести к появлению повышенной влажности;
  • при желании со временем увеличить количество комнат могут возникнуть сложности за счет отсутствия мансарды или просторного чердака;

При выборе проекта изначально можно отдать предпочтение варианту, в котором предусмотрены возможности для расширения или перепланировки. Кроме того, следует позаботиться и о том, чтобы оставалось свободное пространство на участке для беседки, клумбы и песочницы.

Источник: https://www.noviydom.ru/blog/stroitelstvo-domov-i-kottedzhey/vybor-mezhdu-dvukhetazhnym-ili-odnoetazhnym-domom/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строим Сами
Как почистить кирпичную печь

Закрыть