Как построить загородный дом

Строительство садового домика на участке

как построить загородный дом

Дача — отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.

Проект готового каркасного садового домика с верандой

Чаще дом необходимо разместить на ограниченной площади дачного участка, поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.

Вернуться

Типовые дачные домики

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.

Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:

  1. Разумно приватизировать участок. До 2020 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
  2. Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
  3. Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).

Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.

Существующие требования к расстоянию между строениями на участке

В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.

Вернуться

Выбор материала

Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.

Готовый проект на столбчатом фундаменте

Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями.
Второй фактор — финансовые возможности владельцев.

В качестве строений эконом–класса типа бытовок, небольших дачных домиков, подойдут каркасные, щитовые строения на столбчатом фундаменте.

По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.

Строительство домов из ЖБИ панелей

Пример переделки летней жилой постройки под беседку

На выбор материала существенно влияет стилистика будущего дома. Национальные русские этнические мотивы притягивают дерево, брус. Каркасникам, путем внешней отделки, придают разную стилистическую окраску. Используя плитку под камень дикарь, брус, пропитанный темной морилкой, привносят мотивы стиля кантри.

Вернуться

Строительство каркасно–щитового домика

Высокая скорость строительства, хорошие эксплуатационные качества каркасных строений сделали их популярными.

Основные их достоинства:

  1. Небольшой вес строения не требует заглубленного фундамента. Для него достаточно столбчатого, свайного фундамента. Такое основание одновременно убережёт строение от весенних паводков, сократит сроки строительства.
  2. Один из важных этапов строительства каркасного дома — его утепление, поэтому даже в период межсезонья в нем достаточно комфортно.

    Проект каркасного небольшого здания с мансардой, балконом и террасой

  3. Возможность строительства садового домика своими руками. Когда заказывают типовой проект, материал завозится в виде маркированных сегментов. Имея небольшой опыт в строительстве, реально собрать его самостоятельно.

    Типовый проект и планировка садового домика

  4. Каркас, большая часть элементов конструкции изготовлена из дерева, бруса, пиломатериалов. Строение отвечает экологическим нормам, естественным образом вписывается в натуральный ландшафт участка.

Несущая конструкция каркасного садового строения изготовлена из дерева.

Последовательность строительства

Начинают с подготовки площадки. Её выравнивают, очищают от мусора, выкорчёвывают растения. Затем делают из песка, щебня подсыпку, утрамбовывают.

Устанавливают фундамент, нижнюю обтяжку дома. Лаги пола кладут на гидроизоляцию, подойдёт рубероид. Устанавливают вертикальные стойки, начинают с углов здания.

Их фиксируют верхним обвязочным поясом. Конструкцию усиливают укосами.

Процесс сборки каркаса для щитового садового жилья

Затем поэтапно монтируют:

  • наружные стены из OSB плиты, многослойной фанеры;
  • гидроизоляцию, пропускающую пары воздуха;
  • между стойками укладывают утеплитель;
  • слой пароизоляции;
  • внутренний стеновой слой (ГКЛ, OSB);
  • затем шпаклюют, наносят финишную отделку.

Последний этап — сборка и установка крыши. Все деревянные элементы каркасного строения изготавливают только из сухого дерева (в пределах 12 % влажности).
Их пропитывают средствами, препятствующими проникновению влаги, антисептиками.

Вернуться

Строительство домика из бруса

Типовые дома из бруса несколько дороже. Достоинство их в том, что они не требуют дополнительной внешней отделки. Брус — экологически чистый материал.
Есть три вида бруса:

  1. Материал, изготовленный методом распиловки брёвен.
  2. Профилированный отличается тем, что в нём делают монтажные пазы для удобства сборки.

    Возведенный двухэтажный садовый домик из профилированного бруса

  3. Самый прочный — клееный брус. Методом прессовки склеивают отдельные доски экологически чистым составом.

Схема монтажа, последовательность аналогична возведению каркасника. Отличается монтаж стен. Пронумерованный брус — это элементы деревянного конструктора дома. Из них последовательно выкладывают стеновые венцы. Между собой их соединяют деревянными креплениями (нагелями). Параллельно со сборкой наружных стен собирают внутренние, вставляя элементы перегородок в пазы наружных конструкций.

Схема соединения бруса с помощью нагелей Вернуться

Во сколько обойдётся строительство

Небольшие домики эконом–класса (4 х 4; 6 х 4; 5,5 х 5,5 м) включают кухоньку, часто совмещённую с гостиной, спальни, террасу, небольшой санузел. Увеличивают полезную площадь за счёт пространства под крышей, в виде второго яруса. В таких домиках продумывают каждую деталь планировки, обстановки. Иногда санузел отделяется дверью–купе, чтобы экономить пространство. Просторная терраса может компенсировать ограниченность внутреннего пространства.

Планировка двух этажей дачного строения с мансардой размером 4 на 4 метра

Каркасные садовые дома миниатюрки, в зависимости от наполнения, коммуникаций, комплектации водонагревателем, отопительным оборудованием стоят от 100 000 до 150 000 рублей. Домик, построенный своими руками, обойдётся дешевле. Востребованы типовые проекты с мансардным этажом и террасой.

При незначительном наращивании стен второго этажа (минимум на 1,5 м), значительно расширяется полезная площадь.

На первом этаже размещают кухню, гостиную, санузел, второй — отводится под спальни.

Типовые проекты коттеджей с террасой и мансардным этажом

Над террасой устраивают балкон с выходом из спальни. Преимущество мансардного дома в том, что он по периметру может занимать место миниатюрного садового домика, пространственная эргономика приобретает рациональные формы. Гостиная, кухня, спальни становятся более просторными.

Терраса, балкон делают строение комфортным для отдыха на природе. Цена таких каркасных строений варьируется от 170 000 до 300 000 рублей. Стоимость зависит от комплектации, наполнения.

Дополнительно архитектурно–строительные организации предлагают типовые проекты беседок с мангалом, летних кухонь, бытовок и вагончиков, бань.

Они изготовлены из тех же материалов, что и дом, образуют с ним единый ансамбль.

Вернуться

Внутренняя отделка

Гладкая, ровная поверхность под отделку, коммуникации, скрытые в стенах (в гофрукаве), в каркасных домах упрощают отделочные работы. Какие материалы использовать.

Интерьер каркасного здания, выполненный из дерева

Природный ландшафт на интуитивном уровне притягивает натуральные материалы. Пластик, плитка — только для тех поверхностей, где это рационально с точки зрения практичности: плитка для санузла, фартук на кухне. Для гостиной, спальни используют обои на бумажной основе, они дают стенам «дышать». Для небольшой прихожей подойдут пробковые, обои из натуральной соломки.

Большая часть дачников в качестве отделочного материала предпочитает дерево.

К этой категории относятся напольная доска, вагонка, деревянные панели. Дома из бруса по своей природе предполагают использование такой отделки.

Вернуться

Заключение

Строительство садового дома — полезное, интересное занятие. Релаксация на природе позволит восстановить силы, здоровье. Домик на участке сделает отдых комфортным. Типовые проекты садовых каркасных, домов из бруса позволят реализовать свою мечту за короткий срок.

Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/stroitelstvo-sadovyh-domikov.html

Как построить загородный дом?

как построить загородный дом

Обстоятельств, которые могут подвигнуть жителей города на строительство дачных домов, великое множество.

Но важнейшим из них, уверенно можно назвать желание городского человека проводить летний отпуск не в загазованном, душном городе, а на собственном уютном участке на лоне природы.

Но чтобы деньги на строительство дачного дома были потрачены с максимальной отдачей, следует грамотно подойти ко всем строительным этапам и операциям.

С чего начинается строительство загородного дома?

Помните, что строительство дачного дома начинается не с заготовки фундаментного основания и даже не с покупки необходимых материалов, а с поиска участка. Вполне естественно желание любого человека искать участок с максимально красивыми пейзажами и невысокой стоимостью.

Однако стоит адекватно оценить и другие характеристики дачного участка: насколько развита инфраструктура (есть ли свет, тепло, газ и канализация), близко ли расположена транспортная магистраль, чтобы не возникало трудностей добираться на участок, нет ли поблизости излишне загрязняющих производств или электростанций.

Советуем, первым делом, построить забор!

Это обезопасит от хулиганов и воришек. Не надо думать, что раз нет дома, то украсть не чего. При любом строительстве необходим строительный материал, не будите же вы его каждый раз увозить с собой. Представьте, как будет обидно приехать к себе на дачный участок и обнаружить, что часть, а то и весь строительный материал пропал. Согласитесь, ситуация не из приятных. Поэтому, перед тем, как начинать строить дачу своими руками, настоятельно рекомендуем огородить свой загородный участок.

А что дальше? Выбор строительного материала

Когда участок стал вашей собственностью, нужно поразмыслить и о том, какое место на нем будет занимать дом. Правила гласят, что расстояние между двумя деревянными домами в поселке не должно быть менее 15 метров, каменным и деревянным – менее десятка метров, а между двумя каменными – менее 6.

Так что материал, на котором вы остановитесь, для строительства дачных домов внесет существенные коррективы в планирование участка. Конечно, стоит учитывать и местоположение будущих хозяйственных построек, заранее спланировать въезд на участок. Тщательная планировка впоследствии серьезно скажется на успехе строительства дачного дома.

Выбирая материал для строительства дачных домов, большинство выбирает дерево. Этот материал позволяет построить очень теплое и экологичное жилище, которое, при адекватных работах по теплоизоляции, отлично подойдет даже для проживания зимой. Архитектурных вариантов деревянного дачного дома может быть великое разнообразие, но все же самым недорогим и распространенным считается классический терем с печью-буржуйкой.

Строительство дачи дело хлопотное и тут важно не торопиться. Главное правильно выбрать технологию по которой будет построен ваш дачный домик. Сейчас на строительном рынке представлено очень много материалов, существует много различных технологий, по которым можно построить дачный домик своими руками.

В двух словах описать все достоинства, недостатки различных технологий не получится, но по каждой технологии на сайте есть статьи, которые помогут вам определиться. Тоже самое можно сказать про фундамент. Нет варианта, который подошел бы всем без исключения. Фундамент для любимой дачи следует выбирать исходя из особенностей почвы в вашей местности и общей массы будущего дачного дома.

Самый распространенный вариант фундамента, конечно, ленточный фундамент. Но он тоже не является универсальным вариантом. Если ваш дачный участок находится в сыром, низком месте, на участке постоянной вода, то для дачного дома скорее подойдет столбчатый фундамент.

Как заложить фундамент узнали, какой построить дачный домик своими руками — тоже, теперь стоит разобраться с крышей.

Кровля является очень важным элементом дачного дома. Каждый год появляются новые современные кровельные материалы. Поэтому не стоит останавливаться на первом понравившемся в материале.

Ознакомиться с основными кровельными материалами, используемыми при строительстве дачных крыш можно, прочитав статью конструкция кровли. Когда дачный домик построен, можно приступать к внешней и внутренней отделке. Отделка несет помимо эстетической функции еще защитную.

В качестве материала для внешней отделки дачи своими руками чаще всего используют сайдинг. Для внутренней отделки дачи прекрасно подойдет вагонка.

Какие шаги нужно сделать в первую очередь?

ШАГ 1
Налаживаем вагонный быт

Независимо от того, что и какими силами вы будете строить на своем участке, понадобится «времянка» — сарайчик или бытовка (вагончик), где можно будет укрыться от дождя.

— Бытовка строительная металлическая, обшитая фанерой с одним окном и дверью, б/у (на новую тратиться нет смысла), обычно покупается по объявлениям или «личной договоренности» на стройке. Такой строительный вагончик устанавливают прямо на землю либо на железобетонные плиты или столбчатый фундамент из кирпича, блоков, железнодорожных шпал б/у.

Некоторые небогатые дачники пристраивают потом к бытовке веранду. А если затем обшить это незатейливое сооружение вагонкой, то оно вполне сойдет за скромный летний домик.

ШАГ 2
Закладываем фундамент

Любой дом, понятное дело, ставится на фундамент (если, конечно, вы живете не на скале). Если вы покупаете простейший сборный щитовой домик (из тех, что собираются из готовых конструкций за один день), возведением фундамента вам, скорее всего, придется заниматься самостоятельно (даже если вы заказываете домик с установкой, «установщики», как правило, кладут свой «конструктор» уже на готовую бетонную основу).

Желательно фундамент заложить на глубину чуть ниже глубины промерзания грунта (в Подмосковье она составляет примерно 1,4 м). Если рытье таких траншей вам не под силу, «сфилоньте» (это, конечно, не касается фундаментальных домов): на песке заложите фундамент на глубину 50 — 70 см, на глине — 70 — 80 см.

Фундамент бывает ЛЕНТОЧНЫЙ (непрерывный) или СТОЛБЧАТЫЙ. Для каркасного дома, как довольно легкого, подойдет столбчатый вариант. Столбы сделайте сечением 40 на 40 см под каждую стойку. Но проще всего фундамент сложить из железобетонных плит.

ШАГ 3
Выбираем: брус или бревно?

Вы решили обзавестись более-менее фундаментальным деревянным домом? Тогда, скорее всего, вы окажетесь перед выбором: строить дом бревенчатым или из бруса? Разница в следующем.

Бревно из-за его толщины невозможно быстро просушить полностью. Если из него возвести стены, крышу, то в течение года дом из-за высыхания бревен даст усадку по высоте примерно на 8 сантиметров. Поэтому в первый год жизни в доме будут лишь зашиты фронтоны под крышей и постелен пол. Весь остальной комфорт — обшивка стен, окна — можно доделать только по истечении этого срока. Все это касается и обычного, непросушенного бруса.

Однако в большинстве случаев брус продается сейчас сухим, шпунтованным (то есть с пазами для соединения), клееным. Дом из него можно возводить сразу «под ключ». Но технология производства такого «готового» бруса сложная, поэтому он будет стоить примерно в 3 — 4 раза дороже бревна.

ШАГ 4
Ищем строителей

Если человек вы занятой либо песня «привыкли руки к топорам» не про вас, вам, конечно же, понадобятся строители.

Готовьтесь к тому, что бригада строителей будет возводить ваши хоромы размером, предположим, 6 на 6 метров с мансардой под крышей на цементно-кирпичном фундаменте в течение примерно 2 недель. Это минимум.

Чего они, в свою очередь, будут ожидать от вас? Во-первых, что вы обеспечите им самую элементарную крышу над головой: там должны быть место, где можно лечь, укрыться, и электрическая плитка. Цемент, кирпич, брус, паклю, гвозди иногда строители доставляют сами, а иногда просят заняться снабжением хозяев — как договоритесь.

Оптимальный вариант, если вы это делаете вместе. Тогда потом не будет взаимных претензий, что кто-то что-то не то купил. К началу строительства на участке должен быть колодец или скважина, так как потребуется около 2 тонн воды. И необходимо запасти по 8 куб. м песка и щебенки (2 «КамАЗа») — это все из расчета на вышеупомянутый дом 6 на 6.

Мы перечислили основные этапы строительства, с которыми вам придется столкнуться, когда будите строить дачу своими руками. И помните, что любимая дача, построенная своими руками, будет обладать особой, притягательной аурой. Поэтому не бойтесь трудностей и смело приступайте к строительству дачного домика.

Если в процессе строительства возникнет вопрос, на который не найдете ответа, то пишите нам. Мы постараемся помочь. Удачи в строительстве!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как рассчитать винтовые сваи

Строим загородный дом своими руками

Приобретение участка за городом довольно приятный и весьма важный шаг для каждого человека. Можно будет всей семьёй выезжать за город, отдыхать на лоне природы, праздновать семейные торжества.

Дизайн участка надо привести в соответствие со своими представлениями, построить дачный дом своими руками, чтобы сэкономить средства, а потом смело начинать эксплуатацию своей загородной резиденции.

Решив после получения участка построить дачный дом своими руками, я захотел распланировать все постройки соответственно принятому мной природному стилю.

Здесь на помощь мне пришёл ландшафтный дизайн. Он помог мне правильно распределить дачную территорию, и предусмотреть все нюансы по обустройству участка.

Я разметил, не только расположение дома, но и других надворных построек, предусмотрел расположение пруда и беседки. Для этого пришлось просчитать каждый метр, но теперь я знаю, что в дальнейшем, располагая дачные постройки, у меня не возникнут сложности.

Дачный дом я хоть и решил строить своими руками, но планировку участка и проектирование доверил специалисту. Он профессионально выполнил все замеры, определил, в каком состоянии находится грунт и на какой глубине грунтовые воды, помог мне распланировать дачные постройки и элементы декора, провёл весь комплекс необходимых мероприятий.

Теперь мой участок поделён на зоны, где учтено расположение дачного дома, построенного своими руками, надворных хозяйственных построек, определено место для беседки, детской площадки, пруда на даче. На плане вынесено расположение зелёной зоны, клумб, сада и огорода.

Я получил разбивочный чертёж, который значительно упрощает возведение всех объектов. Теперь можно приступать к строительству.

С чего начать?

На начальном этапе, следуя разработанной документации, начинаю подготовку фундамента с учётом состояния грунта. Я решил применить самый распространённый ленточный фундамент, который хорош для любой поверхности, хоть и требует немалых затрат.

Можно устанавливать и столбчатый фундамент, он будет экономичнее и при установке проще. Особенно рекомендуется его устанавливать на заболоченных и низинных участках, где есть опасность затопления талыми водами и верховодкой.

При возведении стен для загородного дома  я использовал кирпич с учётом его максимальной влагостойкости и прочности. Мне нравится его внешний вид, не требующий дальнейшей отделки и долговечность. Конечно, можно применить и железобетонные плиты или шлакоблоки, которым потом необходимо провести внешнюю отделку.

Зимой мы не будем эксплуатировать дачу, поэтому дачный дом своими руками я выполняю без утепления, он будет чисто летней резиденцией. Если доведётся приехать сюда зимой, чтобы покататься на лыжах или встретить новый год, что тоже не исключено, то на этот случай в помещении будет стоять печка.

Конструкция крыши двухскатная с чердаком, где будут храниться инструменты. Кстати чердак очень хорош для сушки сухофруктов, грибов, лекарственных трав. В нём очень хорошая вентиляция, отвечающая всем требованиям сушения. Выбор кровельного материала на сегодня очень разнообразен, но я принял решение использовать металлочерепицу. Этот материал долговечный, лёгкий при монтаже и довольно эстетичный с виду.

Все надворные постройки так же буду выполнять из кирпича и покрываться такой же металлочерепицей, чтобы не нарушался общий ансамбль дачного участка.

Источник: https://chudoogorod.ru/a-kak/kak-postroit-zagorodnyj-dom.html

Как построить загородный дом — ПроСтройматериалы

как построить загородный дом

Наконец-то, вы стали счастливым обладателем прекрасного загородного участка в экологически чистом районе и, что самое главное, в красивейшем поселке области. А что дальше? С чего начать строительство?

Рассмотрим ситуацию, когда участок приобретен в загородном поселке, а это значит, что он находится в живописном месте и комфортной доступности от города, в наличии электричество (15 кВт), ландшафт участка пригоден для строительства и не требует проведения дорогостоящих и трудоемких работ по выравниванию, силами управляющей кампании поселка обеспечен подъезд для грузовой техники, территория участка, как и всего поселка, охраняемая. Звучит сказочно, не правда ли? Поверьте, это не выдумка. Пользуясь нашими советами для приобретения земли за городом в статьях «Проинформирован – значит, вооружен! Топ 10 ошибок при выборе участка для загородного дома» и «Решено! Переезжаем за город! Пошаговая инструкция по выбору загородного поселка», вы сможете выбрать идеальное место для вашего будущего дома.

Итак, сразу после покупки участка вам необходимо уведомить управляющую компанию поселка о планируемом строительстве. После отправки Уведомления преступаем к поиску плана-проекта дома, о котором вы всегда мечтали.

Переходим к коммуникациям

Следующим шагом для вас станет подключение электричества. Для того чтобы провести электричество на участок, необходимо получить технические условия от Ленэнерго, а затем установить на участке прибор учета (счетчик) при помощи местных представителей все того же Ленэнерго.

Переходим к подключению системы водоснабжения вашего дома. Существует несколько возможных вариантов: централизованное водоснабжение (как в городе), централизованное водоснабжение (скважина в поселке), локальное водоснабжение (скважина на участке). Подробная инструкция по выбору и устройству системы водоотведения в загородном доме в статье «Водоотведение в загородных домах: выбираем оптимальный вариант».

Следующий шаг — подключение отопительной системы.

Выбор способа отопления вашего будущего дома огромен: геотермальное отопление (подробную информацию о данном виде отопления сможете найти в нашей статье «Геотермальное отопление загородного дома: пора развеять мифы»), магистральная газификация, котлы на твердом или жидком топливе, электроэнергия. Подробное описание характеристик каждой системы, ее сильные и слабые стороны в развернутой версии статьи «А дальше что? Подробное описание этапов строительства загородного дома».

После решения всех вопросов с коммуникациями, наконец, наступает очередь возведения дома

Рекомендуем придерживаться следующего плана:

  • Учитывая проект, подберите материалы для строительства.
  • Выберите надежных подрядчиков или подрядчика, который будет заниматься выполнением всех работ (заключите с ним письменное соглашение, работы принимайте поэтапно, обязательно подписывайте акты и внимательно проверяйте все нюансы).
  • Составьте совместно с подрядчиком сметы на строительные материалы и работы (распределите ответственность за закупки и хранение стройматериалов, закрепите договоренность письменно в договоре).
  • Закупите строительные материалы самостоятельно или с подрядчиком (строительные материалы лучше закупать поэтапно, чтобы не устраивать огромный склад на территории участка).
  • Контролируйте строительство. Контроль и еще раз контроль! Не оставляйте без внимания ни одной мелочи. Постоянно приезжайте на участок и задавайте все интересующие вас вопросы прорабу.

В развернутой версии статьи «А дальше что? Подробное описание этапов строительства загородного дома» вы можете ознакомиться с пошаговой инструкцией по возведению дома, а также узнать о всех нюансах его регистрации в соответствующих учреждениях.

Ценным лайфхаком по строительству загородного дома с нами делится Сергей Балуев – директор по продажам девелоперской компании «ФАКТ.» «В настоящее время застройщики загородных поселков могут взять на себя абсолютно все виды работ и согласований при строительстве вашего загородного дома.

От клиента требуется только купить участок, согласовать план дома и контролировать процесс. Решение всех вопросов со всеми инстанциями, подключение к коммуникациям, само строительство – все это мы берем на себя.

Счастливый обладатель земельного участка может решить все вопросы по принципу «одного окна», то есть непосредственное общение клиент осуществляет только с представителем компании-девелопера, который, заострю ваше внимание, несет ответственность и за качество выполняемых работ в том числе».

Источник: https://isss.ru/raznoe/kak-postroit-zagorodnyj-dom.html

Место для счастья: что нужно знать, чтобы построить идеальный загородный дом

Минус построек из обычного бруса — постепенная усадка (высыхание) дома, что приводит к появлению щелей и перекосу проемов. Но эта проблема не касается клееного бруса, который делают из бревен, нарезанных на тонкие доски.

Получившиеся пласты высушивают и снова склеивают в брусья, которые не трескаются и не деформируются. В частности, клееный брус производства АПС ДСК выдержал испытания водой и высокой температурой в финской лаборатории концерна Kiilto.

Эта же компания производит строительный клей без формальдегидов, безопасный как для человека, так и для окружающей среды. В производстве экологичного клееного бруса используют именно его. 

Еще одно экологичное решение – выбрать натуральные краски на основе воска, которые защищают древесину и сохраняют цвет.

Чего не стоит делать, если строите «своими силами»?

Доверять строительство своего дома бригаде «мастеров на все руки» — не лучшая идея. Скорее всего, «универсальные» рабочие вообще не потянут сложный проект. Загородный дом — это не просто фундамент, крыша и стены.

Это строительство технического этажа, монтаж электричества, водоснабжения и канализации и множество других различных работ, от которых зависят безопасность и долговечность жилья.

Поэтому нанимайте узких специалистов на каждый этап строительства: бригады кровельщиков, монтажников окон, электриков

Конечно, собственный штат узкоспециализированных рабочих — очевидное преимущество крупных застройщиков (в том числе, АПС ДСК). Кроме того, в больших компаниях строители работают вместе с инженерами и командой технадзора. Ее задача — на каждом этапе строительства приходить на объект и придираться, придираться Даже у самых крутых профи число косяков может составлять несколько десятков. И расходы на их исправление берет на себя компания-исполнитель, а не заказчик дома.

Какой дизайн загородного дома сейчас в моде?

Шале, прованс и прочие классические стили довольно популярны в России. А вот стиль прерий пока новинка для наших широт. Это строгие, приземистые дома с открытыми планировками и большими террасами. Их интерьер оформлен натуральными материалами в сдержанной палитре.

Также сейчас актуален стиль эко-тек, объединивший в себе близость к природе и технологичность материалов. Эко-тек характеризуют простые линии, минималистичный интерьер, сочетание металла и дерева, стекла и глины.

Как украсить загородный участок?

Цветы и растения – всегда удачный вариант декора участка. Для тех, кто не уверен в своем таланте садовода, но не любит искусственную зелень, придумали стабилизированные растения. Особая обработка “консервирует” цветы, кусты и даже деревья на несколько лет! Да, ты можешь разбить настоящую домашнюю оранжерею, за которой не надо следить.

Что сделает участок особенным?

Эффектным решением станет вертикальный сад. Он может выглядеть и как картина, и как акцентная стена в интерьере. Основа вертикального сада — специальная конструкция, в которой спрятаны горшочки с цветами, и хитрая система автополива.

Нужен ли в загородном доме камин?

Пожароопасность этой конструкции в деревянном доме многих смущает, но во время проектирования архитектор учитывает технику безопасности и закладывает в проект все необходимое. Компромисс для тех, кому все же неспокойно, — это камин на неотапливаемой стеклянной террасе. Важно помнить, что камин вообще-то не отапливает дом, а вот ухаживать за ним придется. С учетом количества копоти и золы это довольно хлопотно.

Тем, кто не хочет возиться, подойдет биокамин — он отапливается биоэтанолом (то есть спиртом, изготовленным из растений). Биокамин не дымит, не коптит, за ним просто ухаживать.

Источник: https://www.cosmo.ru/lifestyle/interior/mesto-dlya-schastya-chto-nuzhno-znat-chtoby-postroit-idealnyy-zagorodnyy-dom/

Как построить дачный домик: выбор места, этапы строительства

Многие жители больших городов мечтают иметь загородный дом, пусть даже небольших размеров, главное, чтобы в нем можно было полноценно отдохнуть от городской суеты, шума, выхлопных газов автомобилей и т.д.

Наилучшим решением в этой ситуации может стать строительство небольшого дачного домика, особенно если средств не так уж и много.

Но как построить дачный домик? Какова последовательность работ? В этой статье будут подробно рассмотрены все этапы строительства строения подобного типа.

Выбор места под дачный домик

Одним из основных требований для полноценного отдыха за городом, конечно же, является наличие подходящего места. Оно должно быть тихим, чистым, красивым и перспективным. Ни в коем случае не стоит рассматривать в качестве варианта участок, расположенный внизу уклона, например, возле речки, поскольку это в будущем будет сулить постоянными трудностями, связанными с эксплуатацией нового здания.

Самым лучшим местом расположения нового домика будет наиболее высокая точка приобретаемого или уже существующего участка. Важно, чтобы эта точка находилась в северной стороне участка. Тогда с окон дома, выходящих на юг, можно будет не только наблюдаться за цветами, посаженными на прилегающей к дому территории, но еще и наслаждаться теплыми лучами солнца на протяжении всего лета. Окна также можно сделать в сторону востока и запада, но вот на север этого делать не нужно.

Подготовка фундамента

Поскольку домик будет небольшой и соответственно легкий, то для него вполне будет достаточно малозаглубленного ленточного фундамента. Чтобы все сделать правильно, нужно придерживаться следующей последовательности проведения работ:

1) выполнить разметку периметра здания с использованием колышек из дерева и капроновой нитки;

2) снять растительный слой почвы и выкопать траншею по периметру здания (ее ширина должна быть не меньше 150 мм, а глубина около 50 см);

Источник: https://nastroike.com/stroitelstvo-dachnogo-doma/1106-kak-postroit-dachnyj-domik-vybor-mesta-etapy-stroitelstva

Садовый дом своими руками без опыта строительства

Ипотека – дорогое удовольствие для большинства семей, нанимать фирму для постройки дома – тоже приличные затраты.

При наличии собственного участка вполне можно и самому взяться за постройку родового гнезда, даже если опыта строительства нет совсем, либо есть минимальные навыки элементарных построек.

Мы поможем вам, далее в статье приведем этапы строительства и примерные сметы строительства. В общем, данная статья расскажет вам о том, как построить дачный дом своими руками без опыта строительства.

Что сначала

Сначала проект. Можно взять готовый из интернета, а можно и самому спроектировать в соответствующих программах. При заказе профессионалу готовьте оплату работы из расчета 50$ за 1 м2.

Кстати, проект нужен не только для общего плана или представления, что же у вас вырастет на участке, но еще и для правильного расчета стройматериалов, и расходов на их закупку. Проект сдается вместе с пакетом документов в госструктуру за получением разрешения на строительство.

Отдельно к проекту должны быть приложены:

  • Чертеж внутренней части помимо архитектурной с расчетами.
  • Инженерная часть, а именно – канализация, электрика и водопровод с отоплением.
  • После получения разрешения на строительство можно смело завозить на участок вагончик – бытовку, где можно будет отдохнуть и укрыться от непогоды, а так же хранить кое – что из инструмента.
  • Далее, нужен забор, который может быть из профлиста, штакетника или горбыля.

Особенности и виды различных фундаментов

Это первый и едва ли не самый важный шаг уже в реальном строительстве, при неправильном расчете ошибка приведет к перекосу или даже к полному разрушению постройки. Есть несколько вариантов фундамента, ваша задача – не ошибиться с его выбором:

  • Кирпичный фундамент подойдет теплице или легкому домику.
  • При пучинистых или слабых почвах требуется заливка свайно – ленточной основы.
  • Если вы задумали дом в не менее трех этажей, то ваш вариант – дорогой, но надежный монолитный вариант фундамента.
  • Для эконом – класса подойдет малозаглубленный фундамент, но при этом достаточно прочный.
  • При близких грунтовых водах фундамент делают из асбестоцементных труб. Это вариант для теплиц и каркасных домов.
  • Под легкие коттеджи подойдет ленточный заливной вариант. Это выйдет намного дешевле монолитного.
  • На плавающих почвах единственно верный вариант – плиточный.

Ну и как же его заливать/делать?

Здесь мы говорим о том, как построить дачный дом своими руками. При самодельном строительстве воспользуйтесь ленточным, плиточным или столбчатым вариантами.

Самый бюджетный вариант все равно обойдется вам не менее 500 тыс. руб, это получится порядка 20% от общего бюджета строительства.

Самый легкий – столбчатый фундамент.

Далее, по сложности идет ленточный. Но он дает то преимущество, что при его прочности уже после постройки дома можно выкопать погреб или гараж под домом. Он закладывается путем заливки бетона и закладки щебня по линиям здания.

А вот плиточный вариант самый трудоемкий и затратный. На насыпанную подушку кладутся плиты таким образом, что бы они смещались с грунтом вместе.

Необычные стены

Обычно для стен берутся кирпичи или бетонные блоки. Если не планируете делать их в полметра толщиной, придется утеплять по – другому¸ минеральной ватой, например, что тоже выйдет недешево.

Перед первым слоем кирпича фундамент накрывают слоем рубероида. Цокольный ряд должен быть не меньше 40 см в высоту, а в углах делают несущие опоры, и постоянно надо контролировать уровень! Следите за опорами, что бы они потом не являлись помехой для окон или дверей.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Треснул фундамент дома что делать

Промеж опор можно положить пеноблоки, и пространство заполнено, и дом утеплен.

Под минеральную вату¸ если это актуально, то позаботьтесь о якорях для нее, 5-6 штук на 1 м2. Их может быть и поменьше, но потеряете тогда в качестве.

Варианты крыши

Если вы решите построить дешевый дачный дом, то позаботьтесь о правильной форме крыши. Крыши могут быть:

  • Трехскатными.
  • Двухскатными.
  • Односкатными.

Если опыт в стройке совсем мал, то остановитесь на одно-, максимум, на двухскатной. Хотя при мансардной планировке крыши ее конструкция будет многоскатной.

Крыть крышу можно, конечно, и соломой, но при нынешнем разнообразии кровельного материала можно и по выбирать.

Недорогая мягкая черепица. Если ее стоимость от 500 руб./м2 , то можете смело рассчитывать на 50 лет ее службы. Более дешевые варианты прослужат лет 15.

Ондулин, или еврочерепица. Практически ничего не весит, стоимость ее от 250р./лист.

Обычный старый добрый шифер со стоимостью 150 – 200 руб./лист.

Все упирается в ваш строительный бюджет. Самый простой способ – деревянные стропила с обрешеткой. Влага и солнце, проникнув в крышу, смогут ее деформировать, поэтому не экономьте на покрытии.

Окна и двери устанавливайте в свои проемы. Наглухо закрытые стеклопакеты обойдутся дешевле открывающихся. Если подумать, и сделать некоторые открывающимися, а некоторые глухими, то можно сэкономить на окнах при их покупке. Надежнее деревянные, но теплосбережение выше у пластиковых, так что выбор за вами.

Варианты утепления постройки

Вопрос, какой дом построить на даче волнует многих. Стоит поговорить об утеплении своего жилища. Их, как правило, 2:

Фасад с вентиляцией, которая закрыта навесными панелями.

С помощью клея и слоя утеплителя можно создать мокрое утепление, оно будет спрятано под слой штукатурки и армирование.

Бюджетным вариантом является вариант утепления фасадов обычным пенопластом. Вам понадобятся:

Прогрунтовать стены праймером для лучшего сцепления утеплителя со стенами.

Клей лучше брать на полимерно – цементной основе, он лучше всего закрепит панели к арматуре.

Профиль является обязательным элементом, особенно у цоколя, для отведения лишней воды, а так же будет опорой для плит.

Толщину утеплителя лучше всего выбрать С25, ориентируйтесь на свой регион, обычно берут толщину от 10 и до 150 см, чем севернее, тем толще будут плиты.

Дюбелями запасайтесь из расчета 3 – 8 шт на 1м2.

Стеклосетка фасадная (армирующий вариант) , толщину берите 140 – 160 г./м2.

Штукатурка по фасадам

Фасадная краска в качестве финишной отделки.

Итак, после установки профиля начинаем монтировать пенопласт от угла¸ после грунтования стен.

Клей получится значительно сэкономить, если наносить его по краям сплошной линией, а по центру только точечно, качество сцепления от этого не пострадает.

По рядам предусмотрите легкое горизонтальное смещение, для предотвращения разрывов и холодных участков. 3 суток дается на высыхание клея, затем закрепляем панели дюбелями и поверх все закрываем армирующей сеткой.

Ее прикрепляем сначала на клей, нанесенный прямо на панели, затем сетку плотно вжимаем в этот клей и сверху еще раз наносим клеящий состав, который следует разравнять шпателем. При правильных работах на глазах будет только едва видная ровная сетка.

Еще трое суток все это сушим, потом по плану идет штукатурка. В идеале нужен двойной ее слой¸ если действовать краскопультом, то расход материала заметно увеличится, а если валиком или кисточкой, то процесс сильно растянется по времени.

При нанесении финишной краски действуйте кистью и по вертикали и по горизонтали, так больше шансов прикрыть все холодные зоны.

Как правильно утеплять потолки

Здесь вам в помощь будет рулонная мин. вата, ее следует стелить с чердачной стороны. При этом не забываем про паро изоляцию, фольгоизол хорошо себя здесь зарекомендовал. На мин. вату можно нанести слой из смеси опилок и глины, если чердак будете использовать только как хоз. помещение.

Устраиваем полы.

При стройке эконом – класса пол будет подвижным. На расстеленный рубероид насыпаем щебенку и плотненько трамбуем. Закрываем все гидроизоляцией и стелим любое покрытие – доски, плитка, что вами было задумано.

Водопровод.

О санузле следует озаботится еще на этапе фундамента. Сливной ямы может быть достаточно, при условии, что ее содержимое не пересечется с водой из скважины ил колодца. Как вариант подходят септики – это устройство из бетонных колец, в которых сточные воды перерабатываются бактериями и проходят доочистку через грунт.

Питьевую воду берем из колодца или скважины, даже если ваш населенный пункт оборудован центральным водопроводом, качество воды оттуда, да и возможные аварии говорят в пользу индивидуальной точки с питьевой водой.

Стоимость бурения скважины составляет 1,5 тыс/р за 1 м.п., а глубина уже зависит от расположения вод в вашей местности.

Цена вопроса

Мы рассмотрели бюджетный вариант постройки, а если поинтересоваться, в какую же стоимость обойдутся различные варианты домов?

  • Кирпичный дом – самый затратный, его стоимость составляет 1 тыс/р за 1м2.
  • Подешевле обойдется дом с металлическим каркасом, который облицевали кирпичом, это будет уже 12 тыс/р за 1м2.
  • Не думайте , что деревянные дома выйдет дешевле, из простого дерева выйдет так же на 12 тыс/р за м2, а из обработанного вручную потянет уже на 25 тыс/р за м2.
  • Дом из каркасных панелей выйдет на 9 -10 тыс/р за м2.
  • Кирпичный дом строится до полугода, а каркасный возводят за 3 месяца, плюс он еще и намного легче, что позволяет сэкономить на фундаменте.

Источник: https://intellect-profstroy.com/sadovyy-dom-svoimi-rukami-bez-opyta-stroitelstva/

Строительство дачного дома. С чего начать? От идеи и проекта до готовой дачи на сайте Недвио

Времена меняются, а дачный отдых в нашей стране не теряет своей актуальности и привлекательности.

И ничего удивительного в этом нет. Все больше жителей больших городов испытывают усталость от динамичного темпа жизни и стремятся убежать в мир, где они будут окружены тишиной, свежим воздухом, красивой природой. Поэтому, в последнее время, так активно идет освоение загородных территорий Подмосковья и других регионов рядом с крупными российскими городами, где люди строят свои дачные домики и дома.

Если вам интересно иметь свою дачу и вас интересует вопрос: С чего начать строительство дачного дома? Мы рекомендуем ознакомиться с рекомендациями, изложенными в данной статье.

Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Строительство любого дома обычно начинается с приобретения участка. Хотя, еще до покупки земли, желательно уже определиться с проектом дома. Иначе может случиться так, что выбранный проект будет никак не вписываться в размеры и ландшафт земельного участка, либо будет невозможным удобное расположение дома, относительно подведения коммуникаций и т. п

После того, как вы приобрели участок, необходимо определить для себя желаемый тип постройки. Это может быть:

  • простой садовый домик;
  • небольшой, но уютный загородный дом;
  • а может быть основательный и просторный кирпичный коттедж.

Он также может быть:

  • одноэтажным;
  • двухэтажным;
  • или в 2 этажа, с мансардой.

Материалы, из которых сегодня строят дачные домики, используют самые разнообразные. Это:

  • деревянный брус;
  • СИП панели;
  • кирпич;
  • пеноблок;
  • шлакоблок;
  • саман;
  • оцилиндрованное бревно и другие.

На сегодняшний день дачные и садовые дома преимущественно строят по каркасно-щитовой технологии, но применяется и множество других вариантов в строительстве, не требующих значительных финансовых вложений. Хотя в вопросе выбора материала, конечно, все зависит от вашего желания, возможности бюджета и функционального назначения будущего дома.

В основном, дачные дома предусматривают сезонный период проживания. Эксплуатируются дачные и садовые домики, как правило, с ранней весны и до поздней осени — с наступлением первых заморозков. Поэтому к их теплозащите и системам отопления, как правило, предъявляются невысокие требования. Главное — чтобы стены были прочными и могли уберечь хозяев от осадков, ветра и других капризов непогоды.

Классические дачные дома имеют площадь, редко превышающую 50-70 кв. м, а все их инженерно-техническое обеспечение, в основном, состоит из печи и камина. Хотя, если в вашем поселке предусмотрены центральные коммуникации, имеет смысл ими воспользоваться и поинтересоваться сколько стоит подключение.

Этап второй: выбираем проект дачного дома

Если принято решение строить дачный дом, то следующим этапом станет проработка его проектной составляющей.

Первоначально следует провести геологические исследования местности. Это нужно сделать, чтобы убедиться в том, что выбранный земельный участок подходит для ведения всех необходимых видов работ. На основании проведенного исследования и полученного заключения можно разрабатывать проект дачного дома и планировать где он будет строится.

В вопросе проектирования, в частном домостроении, сегодня есть несколько подходов:

  • Наименее хлопотным вариантом будет купить готовый проект;
  • Также можно заказать разработку индивидуального проекта. Это потребует дополнительных затрат сил и времени, но все ваши замечания будут учтены;
  • Хотя есть и компромиссное решение – типовой проект с последующими изменениями. Такой вариант предполагает совместную работу с архитектором, с учетом ваших пожеланий.

Имейте ввиду, что ваши архитектурные предпочтения, в большинстве случаев, могут быть учтены, но они могут быть ограничены особенностями земельного участка, его площадью, рельефом местности.

Так, на небольшом участке (до 5-6 соток) архитекторы не рекомендуют строить большой дом (от 200-250 кв. м). Наиболее естественным является соотношение размера участка к площади постройки 1 к 10, а в Подмосковье — 1 к 5. Хотя, безусловно, это не является незыблемым правилом.

При выборе проекта дачи необходимо заранее продумать, сколько человек будет проживать в доме, от этого зависит общая планировка, количество и площадь комнат, высота потолков.

Грамотный и профессиональный архитектор, как правило, предлагает несколько вариантов проекта или дорабатывает один до соответствия всем вашим требованиям.

Благодаря существующим компьютерным программам, сегодня заранее можно увидеть изображение вашего будущего дома в трехмерном формате (3D), и изучить во всех подробностях, что, несомненно, поможет с выбором внешнего вида и дизайна будущей дачи.

Далее производится расчет и разработка проектной документации. Рабочий проект, как правило, состоит из:

  • архитектурного;
  • конструктивного;
  • и инженерного разделов.

Архитектурный включает планы этажей, кровлю, фасады. В конструктивный входят фундамент, перекрытия, стропильные конструкции и другие. Чертежи систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, размещения электрооборудования составляют инженерный раздел проекта.

Проект одноэтажной дачи

Если стоит задача построить недорогую дачу, застройщики предпочитают строить небольшие одноэтажные дома, которые хорошо вписываются в любую архитектуру или пейзаж и отличаются быстротой возведения.

Одноэтажная дача – это здание с одним жилым этажом. Благодаря простоте конструкции, одноэтажные постройки легко ремонтируются, экономичны и удобны в эксплуатации, и идеальны для дачных домиков.

Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональными чердак и подвал, что может значительно увеличить общую площадь строения. Преимущество данного проекта состоит в том, что один жилой этаж дает возможность существенно уменьшить нагрузку на фундамент и затраты на его изготовление. Ведь расходы, связанные с фундаментом при нашем климате, составляют немалую часть бюджета застройки.

Возведение одноэтажного дома также целесообразно на узких длинных участках и участках с просадочными, болотистыми, плывучими грунтами, либо при наличии карстовых воронок, так как на такой земле нельзя строить дома выше одного этажа.

Все комнаты в 1-этажных постройках расположены на одном уровне, поэтому хорошо взаимосвязаны и очень удобны для проживания пожилых домовладельцев и людей с заболеваниями опорно-двигательной системы.

Однако, в одноэтажных домах, не рекомендуется устраивать много жилых комнат и хозяйственных помещений. Во-первых, это увеличивает требуемую площадь и протяженность фундамента. Во-вторых, усложняется планировка из-за появления дополнительных коридоров для связи комнат.

Одноэтажные дачи с печным отоплением оптимальны в случае, если планируется периодическое проживание и отдых в выходные дни на природе. Проектирование одноэтажного дома упрощается отсутствием лестниц, а это дает дополнительную функциональную площадь.

Таким образом, при выборе готового проекта или при составлении индивидуального проекта 1-этажной дачи следует обязательно учитывать: характер грунта, глубину и вид фундамента, расположение участка, кто будет проживать и сезонность проживания.

Проект двухэтажной дачи

При выборе этажности будущей дачи иногда лучше остановиться на вариантах дома с мансардой или двухэтажном коттедже. Это позволит сэкономить на площади пятна застройки на участке и сделать фундамент меньшего размера.

Чаще всего двухэтажные дачи проектируют следующим образом:

  • на первом этаже размещают кухню-столовую, гостиную, ванную комнату, возможно устройство комнаты для пожилых родственников (если планируется их проживание);
  • а на втором этаже, как правило, располагаются спальни и комнаты для гостей, дополнительный санузел.

Проекты двухэтажных домов предполагают большое разнообразие в решении планировки, а лестница на второй этаж становится основой для оригинального дизайна.

Двухэтажные дачные дома обычно имеют санузлы на обоих этажах. Для экономии и оптимизации подключения канализации, необходимо расположить кухню и санузел так, чтобы они имели общую стену, а верхний санузел находился непосредственно над кухней или нижним санузлом по общей стене.

Молодоженам, при разработке проекта своего семейного гнездышка, желательно запроектировать одну или лучше две дополнительные комнаты для будущих детей.

Размеры дома, необходимое количество комнат и помещений, подключение к коммуникациям — все это важно учесть еще при разработке проекта, тогда впоследствии не нужно будет ломать голову, как расширить или перепланировать дом.

При выборе готового проекта будущей дачи или разработке индивидуального, следует обязательно учесть все особенности земельного участка. Пакет проектных документов поможет построить дом без дополнительных затрат и лишней головной боли как своими руками, так и с привлечением строительной организации.

Этап третий: Строительство дачного дома

Независимо от того, отдали ли вы предпочтение индивидуальному проекту или типовому, строительство дачного коттеджа будет включать в себя следующие этапы.

(1) Первый и очень важный этап – это возведение фундамента. Конструктивные особенности фундамента могут быть разные и зависят от грунта, глубины расположения водоносных пластов, климатических условий эксплуатации, а также общей массы конструкции.

Учитывая небольшой вес и площадь дачных построек, для них чаще всего используют свайные типы фундамента.

(2) За постройкой фундамента следует возведение стен. Как уже говорилось, материалом для них могут служить: брус, кирпич, стеновые блоки, бревно и другие.

(3) Далее монтируется крыша, устанавливаются двери и окна, настилается пол. Производятся необходимые отделочные работы.

(4) Заключительный этап – проводка инженерных коммуникаций – водопровод, газ, электричество.

Учитывая все технологические особенности строительства, на постройку своего дома нужно закладывать от нескольких месяцев до 1-2-х лет. Если вас не устраивает такой сценарий и вы хотите стать владельцем дачи быстрее, а также рассчитываете лишь на сезонное пользование в ней, есть другой вариант – приобрести комплект готового домика.

Сборные дачные домики

Такие объекты поставляются на участок в полуразобранном виде, из уже построенных на заводе-изготовителе модулей и частей. Такие здания прекрасно подходят для летнего проживания, просты по конструкции и легко собираются.

Еще один плюс готовых садовых домиков заключается в том, что они легко размещаются на любом, даже самом маленьком участке. При этом, их можно возвести всего за несколько дней – детали будущего дома привозятся на место строительства в разобранном виде и собираются на участке по схеме, словно конструктор.

Такой дачный домик имеет аккуратный и привлекательный внешний вид, при этом надежен и удобен в эксплуатации, в нем можно сразу жить.

Этап четвертый: Благоустройство участка

После того, как ваш дачный дом будет построен, вы можете приступить к облагораживанию прилегающей территории.

Здесь можно воплотить все свои дизайнерские фантазии и создать участок вашей мечты: английский газон или альпийская горка, пруд или фонтан, а может быть сад или небольшая роща? Любые ваши фантазии найдут свою реализацию.

Завершающим штрихом в оформлении дачного участка будет установка мебели, беседок, качелей, гамаков, детских площадок. Теперь у вас есть все для прекрасного полноценного отдыха.

Строительство дома

Источник: https://Nedvio.com/stroitelstvo-dachnogo-doma-s-chego-nachat/

Популярные проекты домов и цены на строительство

Многие перед тем, как заказать строительство дома, задаются вопросом: «А какой должен быть мой дом? Из чего лучше и оптимальнее его строить?»

Мы предлагаем своим клиентам несколько самых востребованных и надёжных на сегодняшний день материалов для строительства. Среди них классический кирпич, лёгкие и более дешёвые газобетон и пенобетон, а также популярное во все времена дерево.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как пристроить баню к дому

Строительство домов из указанных материалов под ключ и по любым проектам, низким для Москвы и Подмосковья ценам — является основной деятельность нашей строительной компании ООО «СтройДомТраст». Конечно, более 80% строимых нами домов кирпичные и каменные.

Помимо конкурентоспособности наших цен заказчики выбирают эти типы коттеджей из-за их надёжности и долговечности. Кроме того, дома из газобетона и пенобетона строятся в кратчайшие строки.

Буквально через пару-тройку месяцев ваша семья сможет праздновать новоселье в собственном коттедже, наслаждаясь комфортом и уединением.

Дома из газобетона и пенобетона

Газобетон и пенобетон представляют собой пожаробезопасные материалы. А вот насчёт воздействия влаги у них есть отличие: газобетон, в отличие от пенобетона, не нуждается в защите от влаги. Подробнее о том, чем отличаются газоблоки, газобетон, ячеистый бетон и газосиликат, в отдельной теме.

Особенности строительства, проекты и цены домов:

  • из пеноблоков
  • из газобетона

Кирпичные дома и коттеджи

Они всегда были и остаются классикой строительной отрасли. Кирпичные дома вне зависимости от площади всегда будут престижными и роскошными апартаментами своих хозяев, согревая своим теплом и уютом. Построив такой дом под ключ в Подмосковье, вы приобретёте солидное круглогодичное жильё со всеми удобствами в минимально короткий срок.

За время работы нами накоплен огромный опыт. Наша база проектов домов всё время пополняется новыми архитектурными разработками и даже уникальными проектами, для которых вовсе не требуется дополнительное индивидуальное проектирование.

Строительство коттеджа или дома — довольно сложный процесс, и мы подходим к нему с умом и ответственностью. Для нас очень важны доверие клиентов и положительные отзывы о нашей компании.

Мы не строим дома под копирку! Каждый проект индивидуален и интересен для нас, как и заказывающие его люди.

Мы буквально живём каждым проектом, учитываем особенности земельного участка, потребности заказчика, продумываем всё до мелочей, чтобы, в итоге, вы получили надёжный, комфортный и удобный для постоянного и счастливого проживания всей вашей семьи дом.

Наши специалисты сделают для вас лучшие предложения по качеству и цене (поверьте, это возможно). После общения с нашими консультантами, вы поймете, что выбрали правильную строительную компанию!

Источник: https://www.stroydomtrust.ru/

Как построить загородный дом

С каждым годом спрос на загородную недвижимость растет и большая часть жителей шумных городов меняют свои квартиры на уютные загородные дома в ближайшем пригороде. Что бы купить готовый дом нужно значительно больше средств, нежели построить свой собственный загородный дом. При этом Вы получаете не только приличную экономию своих денежных средств, но и ряд преимуществ, так как сможете спроектировать свой собственный дом под себя и своих близких.

Давайте узнаем, как же строится дом?

1. Покупка земельного участка под загородный дом

Когда Вы решили для себя построить дом, то первым делом Вам нужно купить земельный участок, который бы отвечал всем Вашим требованиям и не имел подводных камней препятствующих строительству. На выбранном участке проводится геодезия, благодаря которой определяется площадка под строительство дома с помощью нивелировки, разбивки объектов и выноса осей.

Когда место постройки дома распланировано приходит время к выбору строительный материалов из которых будут строятся стены, кровля и внутренние помещения.

Собрав воедино все данные можно приступать к проектированию загородного дома и получению разрешения на его строительство.

2. Устройство фундамент для загородного дома

Получив разрешающие документы на строительство и имея на руках готовый проект дома можно приступать к постройке своего собственного жилья. Основой любого здания служит фундамент с него то и начнется процесс строительства. Устройство фундамента для дома должно выполнятся в соответствии с требованиями заложенными в проектную документацию, в которой рассчитаны все несущие способности соответствующие данному виду фундамента и конструкции, она та будет опираться на него.

Сегодня существует много типов фундаментов и для каждого дома подбирается свой из ходя из характеристик здания. Рекомендуем ни в коем случае не экономить на фундаменте, так как он является основой, основ для всей конструкции. Вся экономия быстро проявится и Вы по полной узнаете смысл поговорки «Скупой платит дважды», а в нашем случае может и трижды!

3. Возведения цоколя

Закончив возведение фундамента приступаем к монтажу цоколя, который будет служить буфером между фундаментом и коробкой дома, обеспечивая в надлежащем виде всю конструкцию при перепаде температур в межсезонье.

Для тех, кто не знает! Цоколем в домостроение принято называть утопленную и выступающую часть стены, лежащую на ленточном фундаменте, изготовленную из устойчивых к влаге строительных материалов таких, как: камень, бетон и специальные растворы.

4. Строительство коробки дома

Как только цоколь будет готов, сразу же можно приступать к строительству стен. Исполнения стен коробки дома может быть разнообразным, особа популярны в России такие строительные материалы, как: оцилиндрованное бревно, клееный брус, керамзитовые блоки, бетон. Технология возведения стен напрямую зависит от выбранного материала. Самый легким и быстрый процесс сборки коробки происходит во время строительства каркасного дома.

Строительство каркасного дома имеет свои плюсы, которые выражаются в его легком весе способствующем быстрому монтажу здания без применения спецтехники и возможности использования экономичного фундамента на винтовых сваях. Из минусов можно отметить два недостатка таких, как: слабая устойчивость к влаге и однообразии в типовых проектах без выраженной индивидуальности.

5. Межэтажное перекрытие

Закончив возведения стен, переходим к перекрытиям. Рекомендуем использовать для межэтажных перекрытий строительный материал использующийся для коробки дома. В деревянных домах не желательно использовать бетонные перекрытия по множеству причин.

Межэтажные перекрытия должны состоять из: пола, пароизоляции, утеплителя, контррейки, балки, чернового потолока, внутренней отделки. При монтаже перекрытия используйте пароизоляционный материал, которые защитят утеплитель от всех видов влаги и жилое пространство от частиц утеплителя.

6. Устройство кровли

Монтаж кровли должен начинатся с изучения проекта в котором указанны такие данные, как: форма крыши, количество и длина строп. После чего можно приступать к устройству кровли. Стропила принято располагать с шагом 1 метр между собой и скреплять деревянными рейками. Последующим этапом будем крыть крышу согласно проекту дома.

На строительном рынке представлено огромное множество кровельных материалов, которые можно подобрать под любой бюджет. Особой популярностью пользуется кровля из металлочерепицы 0.5 мм. и толщиной оцинкованного покрытия 275 г/м2.

7. Отделочные работы

Заключающим этапом в постройке дома является внутренняя проводка инженерных сетей газоснобжения, электропроводки и канализации. Расположение сетей указано в проектной документации дома с разрезающими подписями на проводку газа и подключения воды.

После проведения внутренней и наружная отделки дома с оклейкой обоев, и расстановкой мебели в комнатах, Вы и Ваша семья может заезжать в готовый дом. Теперь Вы знаете, как построить недорогой дом быстро!

Построить дом — это осуществить заветную мечту о собственной загородной недвижимости с возможностью наслаждаться свежим воздухом и великолепной природой в дали от выхлопных газов городов.

Источник: https://Domaa.ru/371-postroit-dom.html

Как выбрать материал?

Основных вариантов три: дерево, кирпич, газосиликатные блоки.

  • Кирпич – материал дорогой и тяжелый, предполагает устройство массивного фундамента. Кроме того, требует серьезного утепления, при этом очень долговечен, устойчив к различным нагрузкам.
  • Газосиликат сложно отнести к экологичным материалам, однако блоки имеют небольшой вес, поэтому открывают пространство для маневра при выборе фундамента. При этом дом из газосиликатных блоков также требует существенного утепления.
  • Дерево не теряет своей популярности в строительстве загородных домов уже многие столетия. С современными технологиями обработки и возведения конструкций оно стало еще более доступным и привлекательным материалом. Оно экологично, эстетично, не требует дополнительной отделки. В зависимости от выбранного сечения бревна или бруса можно использовать минимальное утепление, так как деревянный дом имеет высокую энергоэффективность. Кроме того, есть допущения в технологии строительства – можно построить как массивный дом из цельного бревна, так и «каркасник» – легкий, недорогой, но долговечный и надежный.

Ищем технологию строительства

  • Кирпич. На прочном фундаменте послойно выкладывается кирпич с использованием скрепляющего швы раствора. Кирпичный дом – самый долговечный, оптимально подходящий для круглогодичного проживания.
  • Газобетон. Современная альтернатива кирпичу, более легкий материал, обладающий высокой термосопротивляемостью. Технология строительства схожа с той, по которой строится кирпичный дом. Блоки укладываются на фундамент, скрепляются цементным раствором.
  • Каркас. В зависимости от этажности здания можно использовать ленточный, свайно-ростверковый или свайно-винтовой фундамент, так как само по себе здание имеет относительно небольшой вес. На фундаменте собирается каркас из бруса. Каркас обшивается досками или плитами на основе стружки. В каркас между внешней и внутренней обшивкой помещается утеплитель. В итоге возведение такого дома возможно в течение нескольких недель, он практически не дает усадки, при этом благодаря использованию утеплителя и специальных защитных мембран имеет хорошие показатели энергоэффективности.

Кому доверить строительство?

Безусловно, строить дом можно своими руками – и для сруба, и для каркасного здания полный комплект можно купить уже готовым и собрать его на участке. На рынке также есть предложения от компаний – начиная от продажи домокомплектов со сборкой и заканчивая строительством «под ключ», в том числе с прокладкой инженерных коммуникаций.

Прежде чем принять определенное решение, разумнее всего взвесить «за» и «против» в виде сроков строительства и цен на материалы, услуги, дополнительные работы, а также времязатраты. В зависимости от поставленных целей и бюджета можно купить готовый проект либо заказать разработку его в соответствующей организации.

При выборе определенной компании разумным будет посетить несколько строящихся объектов и понаблюдать за процессом. Также на месте можно будет оценить и выбор материалов, и технологию строительства, заодно получить дельные рекомендации от профессиональных строителей.

Источник: https://www.svod.ru/articles/kak-postroit-zagorodnyy-dom/

Как построить загородный дом своими руками — Умный дачник

Построить собственный дом своими руками – вполне реально. Однако строительство загородного частного дома – достаточно непростое и трудоемкое занятие, требующее немало времени, сил и средств. Для удобства весь процесс возведения нового жилища делится на определенные этапы работ, каждый из которых имеет свою специфику.

Этап первый выбираем место

Выбирая участок для постройки своего будущего дома, прежде всего надо иметь в виду геологическую составляющую данного места.

В числе прочего необходимо правильно замерить уровень залегания грунтовых вод определить структуру почвы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с серьезными неприятностями типа проседания фундамента.

Знать глубину залегания воды на участке тем более важно, так как от данного фактора будет зависеть планирование работ по бурению скважины (в случае необходимости).

Рекомендуем заранее позаботиться об обеспечении удобного подъезда транспорта к строительной площадке для своевременного подвоза стройматериалов.

Читайте “Выбираем место для будущего дома”

Этап второй разрабатываем проект дома

Составить грамотный проект строительных работ можно и собственноручно, но надежнее будет призвать на помощь профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию для проведения проектной работы.

Не забывайте – то, как будет составлен проект, в дальнейшем будет влиять на ход всех работ по возведению дома.

Поэтому проект должен быть близким к идеалу, иначе вам точно не удастся избежать лишних финансовых затрат и других неприятных сюрпризов.

Этап третий заливаем фундамент

От грамотного устройства фундамента напрямую зависит эффективность всех дальнейших строительных работ. Тип и качество фундамента напрямую влияют на общие эксплуатационные показатели сооружения. В настоящее время чаще всего предпочтение отдается столбчатому, ленточному, плиточному и свайному фундаментам.

Этап четвертый возводим стены и каркас здания

Стены – один из основных элементов любого жилища. Их отличное качество – залог прочности всего сооружения.

Выбор материалов для устройства каркаса здания в настоящее время очень велик. Одно из наиболее востребованных решений в данном контексте – дерево, как традиционно экологически чистое сырье.

В доме с деревянными стенами практически не ощущается даже самая сильная жара. Строительство стен из бетонных блоков и кирпича также является одним из самых распространенных вариантов.

В отдельных регионах в качестве материала для стен используют природный камень.

Этап пятый настилаем кровлю

Кровлю можно смело назвать визитной карточкой любого дома. Поэтому ее внешнему виду и качеству хороший строитель обязательно уделяет особое внимание. Сейчас наиболее распространенное решение устройства данного элемента – двускатная крыша.

При строительстве коттеджей также нередко делают выбор в пользу четырехскатной кровли. Многощипцовую кровлю применяют, в основном, при возведении уникальных архитектурных сооружений.

Односкатные крыши в большинстве случаем используются для оборудования хозяйственных построек.

Установка окон и дверей не такой сложный процесс, каким многие его представляют. В настоящее на пике популярности пластиковые окна, так этот вариант долговечен и надежен. Кроме того процесс установки таких окон достаточно прост. При выполнении внешней отделки дома предпочтение чаще всего отдают сайдингу, термопанелям или декоративному камню.

Этап седьмой: проводим электричество и коммуникации

Для того, чтобы грамотно наладить систему коммуникаций стоит обратиться к профессионалам. Для них не составит труда произвести предварительную оценку ландшафта и подсказать вам оптимальные способы реализации ваших замыслов.

После этого следует закупка необходимых стройматериалов и работы по подведению воды, света и канализации.

Очевидный, но очень важный нюанс: виды работ должны осуществляться исключительно в соответствии с принятыми техническими нормами и стандартами.

Этап восьмой устраиваем отопление в доме своими руками

Для обустройства отопительной системы в частном доме свободно используется весь спектр элементов, расчитанных на стандартный уровень напряжения в 220 вольт. Очень важно, чтобы все отопительное оборудование оптимально соответствовало данному сооружению по потенциальной площади обогрева. Отклонение от существующих норм в данном контексте недопустимо.

В настоящее время очень популярен вариант обогрева домов посредством инфракрасных панелей, расчитанных на стандартное напряжение и способных при этом обогревать помещения с большими площадями.

Этап девятый производим внутреннюю отделку

Внутренняя отделка – это финишный этап. По внутренней отделкой подразумеваются работы по облагораживанию помещений жилища и придания им необходимого вам вида. Выбор материалов для этой цели огромен. Здесь главной задачей станет грамотный подбор каждого элемента в контексте общих характеристик и стилистики дома. Главным образом внимание стоит уделить внешнему виду потолка, полов и стен.

Итак, строим частный загородный дом поэтапно. О каждом этапе строительства во всех подробностях в других материалах данного раздела.

Поэтапное строительство каркасного дома

Многих в последнее время интересует строительство частных домов и коттеджей своими руками — такой вариант набирает популярность, так как является наиболее практичным и при этом вполне реальным.

Можно построить весь дом от фундамента до крыши своими руками, не прибегая к помощи специалистов: для этого, конечно, необходима помощь, но обойдётся она в разы дешевле, чем строительство на заказ.

Что касается каркасного дома, то правильный монтаж и соблюдение технологий позволяют собрать его в максимально короткие сроки и использовать недорогие материалы.

Этапы строительства

В целом поэтапное строительство каркасного дома состоит из следующих стадий:

  1. Предварительные работы по подготовке. На этом этапе нужно освободить участок от мусора, деревьев, камней, при необходимости выровнять землю. Важно удалить деревья вместе с корнями, особенно, если на этом месте планируется возведение дома — иначе они могут нарушить конструкцию в дальнейшем, нанеся значительные повреждения, вплоть до разрушения фундамента;
  2. Заливка фундамента. Он бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайно-винтовым. Конкретный выбор зависит от особенностей рельефа, почвы, этажности и площади будущего дома;
  3. Обустройство пола и стен. Чаще всего пол заливается бетоном, а для стен используется готовый каркас;
  4. Монтаж крыши. Всё же стоит помнить, что строительство дома своими руками — достаточно трудоёмкий процесс, поэтому, если вы не уверены в своих силах, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Особенно это касается крыши — в случае неправильного монтажа она будет шуметь, протекать и потребует замены уже через несколько лет, а то и через год;
  5. Утепление. Утеплитель должен быть экологичным, иметь низкую теплопроводность, обладать пожаробезопасностью, влагостойкостью, гарантировать отсутствие усадки.

Полезный совет

Перед строительством необходимо создать подробный план, рассчитать материалы, а также посмотреть видео, где осуществляется поэтапный показ строительства своими руками. И только после подробного планирования, а также обсуждения конкретных этапов со специалистами можно приступать непосредственно к работе.

С этим материалом читают также:

Строительство детской площадки своими руками

Советы по строительству дачных домов

Строительство гаража собственными руками

Строительство финской сауны своими руками

Источник: https://dachnikumn.ru/kak-postroit-zagorodnyj-dom-svoimi-rukami.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строим Сами
Мокрая стена в квартире что делать

Закрыть